Обязанности:
Обязанности: Полный цикл эксплуатации жилого комплекса (208 квартир, 5 коммерческих помещений, паркинг) в соответствии с действующим законодательством, правилами, нормами и стандартами Компании: - Контроль проведения работ по подготовке дома к отопительному сезону, проведения профилактических работ, контроль запуска дома, получение паспорта готовности дома - Контроль эксплуатации оборудования и инженерных сетей, своевременный ремонт и обеспечение расходными материалами, инвентарем - Контроль за благоустройством, озеленением, санитарным содержанием МКД и прилегающих территорий - Организация и контроль работы персонала и подрядчиков, ресурсоснабжающих организаций - Подготовка повестки дня и проведение Общих собраний собственников - Контроль состояния задолженности по коммунальным платежам, принятие необходимых мер по их минимизации - Проведение встреч с собственниками и арендаторами, в том числе совместно с- Организация и контроль выполнения гарантийных обязательств со стороны застройщика - Формирование и исполнение бюджета по эксплуатации и обслуживанию МКД, участие в формировании тарифов на обслуживание МКД - Работа с авансовыми отчетами, проведение инвентаризаций -Работа в программе Квадо - Взаимодействие с органами местного самоуправления, исполнительной власти Ленинградской области и проверяющими инстанциями и представление интересов организации в них - Управленческая отчетность, контроль, ведение и хранение проектной и технической документации, журналов - Соблюдение норм и правил охраны труда и техники безопасности, пожарной безопасности на объекте Требования: Высшее образование соответствующего профиля Опыт работы в сфере ЖКХ, эксплуатации недвижимости обязателен, в том числе на руководящей должности не менее 3-х лет Понимание процедуры приемки дома от застройщика Знание современных инженерных систем зданий Уверенный пользователь MS Office, офисной техники, компьютера Знание документооборота, нормативно-правовых актов и технических регламентов, регламентирующих деятельность по управлению МКД Дополнительное профессиональное образование, курсы повышения квалификации в сфере ЖКХ, наличие допусков по охране труда, технике безопасности, электробезопасности, пожарной безопасности приветствуются. Навыки бюджетирования: составление и контроль исполнения бюджета. Стрессоустойчивость, клиентоориентированность, коммуникабельность, устная и письменная грамотность; Условия: График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00 Испытательный срок. Корпоративная мобильная связь Рабочее место: м. Девяткино, ЖК «Мурино Клаб», г.Мурино, ул. Шувалова, д. 34.
Похожие вакансии