Главный инженер по эксплуатации

Обязанности: Осуществление текущего технического обслуживания и содержания в надлежащем состоянии помещений и инженерного оборудования Учреждения. Определять техническую политику и направление технического развития, пути реконструкции и технического обеспечения существующих производственных мощностей Учреждения Обеспечивать выполнение работ по строительству, реконструкции, целевое и рациональное использование ресурсов Обеспечивать сокращение издержек (материальных, технических, трудовых), высокое качество производимых ремонтно-строительных работ Участвовать в составлении финансовых планов в части технического, в определении необходимых финансовых средств, для строительства, ремонта, проектирования и приобретения оборудования Запрос и получение коммерческих предложений, подготовка проектов договоров, технических заданий с целью планирования потребности Учреждения и осуществления закупок по содержанию и эксплуатации объектов нежилого фонда, закрепленных за Учреждением, а так же на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы в соответствии с 44-ФЗ Следить за исполнением контрагентами обязательств по договорам, участвует в составлении претензий при ненадлежащем исполнении обязательств Организация выездов на объекты Учреждения для:- визуального осмотра; - осмотра состояния строительных конструкций, инженерных сетей; - осмотр состояния подвалов, кровли, стен, определение состояния перекрытий, несущих ограждающих строительных конструкций, определение состояния прилегающих территорий/земельных участков. Осуществлять контроль за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утверждённой проектно-сметной документации, строительным нормам, правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда Согласовывать с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках Контролировать расходование средств, выделенных на приобретение оборудования и строительных материалов, соблюдение правил хранения и качество консервации оборудования и строительных материалов Проводить работу по сдаче, приёмке и вводу в эксплуатацию объектов строительства и объектов, которые подлежали реконструкции Организовывать работу по ведению учёта и составлению отчётности по строительству и реконструкции, ремонту Организация работ и контроль выполнения подрядными организациями работ по заключенным контрактам по содержанию объектов нежилого фонда, закрепленных за Учреждением. Требования: высшее профессиональное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», «Строительство», «Городское строительство и хозяйство» стаж работы по направлению профессиональной деятельности не менее 5 лет Пользователь ПК: Word, Excel, СБИС, ЭДО, Интернет. Навыки подготовки технических заданий, запроса коммерческих предложений, навыки оперативного поиска информации в сети Интернет. Умение вести деловую переписку и деловое общение, навыки общения и взаимодействия с надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями. Навыки работы с договорами подряда, договорами на поставку товаров (работ, услуг). Знание основ ремонтно-строительных работ и способов их выполнения. Условия: оформление по ТК, соцпакет 5 дневная рабочая неделя: понедельник-пятница с 9.45 до 18.15 премии по результатам работы