Инженер по эксплуатации здания

Обязанности: • Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем объекта (электроустановки, системы кондиционирования и вентиляции, системы водопровода и канализации, систем отопления, слаботочных систем и систем противопожарной безопасности),• Рассмотрение проектов по модернизации объекта, выдача рекомендаций,• Осуществление технического надзора за эксплуатацией и проведением СМР подрядными организациями, а так же руководство техническим персоналом.• Составление заявок на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации объекта;• Осуществление технического надзора за электротехническими приборами и энергохозяйством;• Контроль за заключением договоров на ремонт оборудования с подрядными организациями;• Организация выполнения ремонтов оборудования и помещений объекта ;• Подготовка отчетности;• Организация и контроль проведения ППР оборудования объекта согласно графика.• Взаимодействие с арендаторами по вопросам эксплуатации офисов и решение возникающих вопросов.• Запрос и подготовка коммерческих предложений, документов от поставщиков• Поиск поставщиков на отдельные виды работ при необходимости • Ответственный за электрохозяйство• Ответственный за тепловое хозяйство Требования: • Высшее техническое образование;• Коммуникабельность, высокий уровень ответственности, дружелюбность.• Знание актуальной Нормативно-Технической документации, методических и нормативных материалов по эксплуатации инженерных систем ;• Наличие допуска по Электробезопасности не ниже 4 до 1000 В.• Знание технических характеристик, конструктивных особенностей, режимы работы и правил технической эксплуатации инженерных систем объекта; организации и технологии ремонтных работ; методы монтажа, регулировки, наладки и ремонта инженерных систем объекта;• Знание требований организации труда при эксплуатации, ремонте и модернизации инженерного оборудования современных бизнес-центров класса А+. Условия: официальное оформление график 5/2 оплата отпуска и больничного обучение