Главный инженер по эксплуатации

Динамично развивающаяся компания в сфере жилищно-коммунального хозяйства ООО «НТК» приглашает в свою команду Главного инженера! Компания осуществляет комплексное содержание многоквартирных жилых домов, объектов нежилого фонда, инженерной инфраструктуры и работает на рынке управления и эксплуатации жилой и коммерческой недвижимости с 1998 года. За это время площадь и география обслуживаемых объектов увеличилась от чуть более 10 тыс.кв.м. в историческом центре Санкт-Петербурга до ~ 8 млн.кв.м. недвижимости в разных районах города. Обязанности: Управление и контроль работы технической службы управляющей компании; Руководство инженерным составом и организация работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов и прилегающей территории; Планирование и организация деятельности по сохранности и правильности эксплуатации жилого фонда МКД, внутридомовых и наружных инженерных сетей; Организация планирования и исполнения работ по текущему ремонту, определение приоритетных направлений работы; Организация проведения приёмки новых домов в эксплуатацию; Взаимодействие с застройщиком в части исполнения гарантийных обязательств в соответствии с установленным регламентом; Организация и контроль проведения осенне-весенних осмотров домов и их подготовки к отопительному периоду, получения актов готовности; Организация и контроль выполнения работ подрядными организациями; Эффективная организация, распределение и перераспределение работ персонала на участках; Участие в подборе необходимого технического персонала, способность оценить уровень профессиональной компетентности принимаемых специалистов. Формирование сводного плана и бюджета технической службы, его исполнение; Оценка и применение новых технических решений, разработка регламентов по техническому обслуживанию и ремонту жилой недвижимости, экономии энергоресурсов. Требования: Высшее строительное/техническое образование; Опыт работы в сфере эксплуатации жилой недвижимости на руководящих должностях; Опыт работы в сфере ЖКХ от 3х лет; Знание процесса и технологии строительства многоквартирных жилых домов и особенностей их эксплуатации (в весенне-летний и осенне-зимний период); Знание эксплуатации наружных и внутридомовых инженерных сетей МКД (водо-, тепло-, электроснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования и прочих инженерных систем и коммуникаций); Знание норм и правил ОТ и ТБ; Знания правил межличностного общения (навыки ведения переговоров). Знание жилищного законодательства и специфики работы организаций в этой сфере; Системный и ответственный подход к работе; Способность работать в режиме многозадачности. Условия: Работа в крупной стабильной компании в сфере эксплуатации зданий; Полностью белая заработная плата, трудоустройство с первого рабочего дня; График работы 5/2 с 8:30 до 17:00; Корпоративная мобильная связь; Благоприятная атмосфера в коллективе; Корпоративные мероприятия и подарки детям; Частичная компенсация обедов в местном кафе; Обучение за счет Компании; Премирование согласно ЛНА; Уровень заработной платы обсуждается с каждым кандидатом индивидуально на собеседовании.