Обязанности: Руководство производственно-хозяйственной деятельностью УК. Поддержка и контроль бесперебойного функционирования всех инженерных систем на объектах коммерческой и жилой недвижимости. Контроль корректного ведения технической и эксплуатационной документации. Обеспечение необходимого технико-эксплуатационного уровня объектов, включая регулярный мониторинг текущего состояния. Взаимодействие с РСО, надзорными и проверяющими органами. Контроль и взаимодействие с подрядными организациями по обслуживанию инженерного оборудования ИТП, пожарной сигнализации, лифтового оборудования, системы вентиляции. Контроль оперативной локализации и ликвидации аварий и повреждений в обслуживаемых системах. Планирование и организация проведения ремонтно-профилактических работ и модернизации оборудования инженерных систем и строительных конструкций зданий и сооружений. Решение всех организационно-разрешительных и технических вопросов эксплуатации, взаимодействие с поставщиками ресурсов и проверяющими органами. Осуществление руководства подчиненными службами и отделами, контроль результатов их работы, организация обучение и повышение квалификации. Организация отчетности по ключевым показателям деятельности и документооборота внутри организации. Обеспечение эксплуатации высоковольтных эл. сетей, трансформаторных подстанций, газопроводов низкого и среднего давления, газовых котельных, организация производственного контроля и соблюдение правил техники безопасности согласно нормативных документов. Составление и контроль бюджета службы, работа над снижением эксплуатационных издержек. Обоснование и защита расходных статей для бюджетного планирования. Управление деятельностью сотрудников, контроль соблюдения сотрудниками техники безопасности, пожарной безопасности и внутреннего трудового распорядка. Обеспечение сохранности и надлежащего содержания фонда Заключение договоров на обслуживание оборудования и отдельных систем. Требования: Знания основ электромеханики, инженерных сетей и оборудования. Высшее техническое образование. Опыт руководства службой эксплуатации организаций (ведущим инженером, энергетиком, руководителем отдела). Опыт работы с энергоустановками (Трансформаторные подстанции, тепловые котельные, теплогенераторные установки). Опыт эксплуатации нескольких объектов (коммерческие объекты, жилая недвижимость, коттеджный посёлок). Условия: Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня; График работы: 5\2; Место работы: современный бизнес-центр «Business Box»; Достойный уровень заработной платы (обсуждается по результатам собеседования с успешным кандидатом).
Похожие вакансии