Обязанности:
Бизнес-Центр А+ - современный деловой комплекс, расположенный впрестижном районе Санкт-Петербурга напротив Ботанического сада наВыборгской набережной.Просторные офисы, элитный автосалон, мультибрендовый автосервис, автомойка люкс-класса, ресторан - все создано для удобства и комфорта наши клиентов и гостей.Здание оснащено современными системами коммуникаций и оборудованием, высокоскоростными лифтами KONE, системой кондиционирования Chiller и Carrier (автономные для каждого этажа), вентиляцией, рециркуляцией и рекуперацией воздуха; подогревом полов, балконов и ливнестоков; многоступенчатой системой очистки воды, собственной котельной и подстанцией (БКТП) для увеличения мощностей до 1 МВА и дизель-генератором для системы бесперебойной подачи электроэнергии. Мы приглашаем Управляющего бизнес центром А+ класса. Мы предлагаем Работа в современном Бизнес Центре с видом на Неву; Официальное трудоустройство по ТК РФ; График работы 5/2, с 10:00 до 19:00; Достойную и своевременную оплату труда; Возможность профессионального развития; Интересные и амбициозные задачи. Что нужно делать Управлять объектом недвижимости - полный цикл; Разрабатывать политику управления объектом недвижимости, арендную политику; Формировать эффективную структуру управления объектом; Взаимодействовать с государственными, надзорными и правоохранительными органами, а так же органами местного самоуправления; Составлять бюджет на год и ежемесячно контролировать расходы/доходы; Работать с дебиторской задолженностью; Обеспечивать бесперебойное функционирования объекта; Обеспечивать оперативное постоянное взаимодействие с арендаторами; Привлекать якорных арендаторов; Обеспечивать высокий уровень предоставляемых услуг арендаторам и гостям БЦ; Контролировать основных средств и ТМЦ объекта; Регламентировать отдельные направления деятельности; Управлять работой персонала - клининг и техслужба. Что мы ждем от Вас Высшее техническое образование; Опыт работы на руководящей должности в коммерческой недвижимости не менее 5-ти лет; Опыт работы Главным инженером объекта будет Вашим безусловным преимуществом; Высокий уровень организаторских, управленческих и коммуникативных навыков; Клиентоориентированность; Знание и владение нормативной законодательной базой; Продвинутые знания ПК; Креативность, стрессоустойчивость, нацеленность на результат.