Менеджер по недвижимости

Обязанности: Консультирование организаций по вопросам аренды, подготовка коммерческих предложений, организация просмотров объектов аренды (здания, сооружения, нежилые помещения, земельные участки); Организация получения и обработка заявок на заключение договоров аренды, ведение работы с подразделениями предприятия по согласованию сдачи имущества в аренду; Подготовка проектов договоров аренды, регулирование разногласий по проектам договоров (ведение переговоров, деловой переписки); Оформление и ведение договоров аренды имущества, внесение изменений в договоры путем оформления дополнительных соглашений, осуществление контроля сроков действия договоров; Прием и обработка поступающих писем, обращений от арендаторов по вопросам, входящим в компетенцию управления, подготовка ответов на обращения, контроль предоставления необходимых документов/выполнения работ, организованных по обращениям; Формирование и ведение учета в корпоративной информационной системе управления данных по договорам аренды, выставление счетов, счетов-фактур и актов оказанных услуг по заключенным договорам; Проведение сверки расчетов с контрагентами, контроль исполнения договорных обязательств, финансовый контроль поступления арендных платежей, работа с дебиторской задолженностью; Экономические расчеты, работа с информационной базой (учет и анализ договоров аренды), подготовка документов и информации по арендным организациям, заключенным договорам и приеме-передаче имущества (отчеты, справки, пояснения, аналитические записки); Участие при проведении плановых и внеплановых инвентаризаций объектов недвижимости; Мониторинг состояния рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Требования: Высшее профессиональное (экономическое, юридическое) образование; Опыт работы на аналогичной должности от 3-х лет; Знание нормативно-правовых актов, регулирующих операции с коммерческой недвижимостью и порядок проведения данных операций; Знание основных требований стандартов, технических, качественных и других характеристик, предъявляемых к объектам коммерческой недвижимости; Знание основ финансового планирования в части подготовки плана доходов от сдачи в аренду коммерческой недвижимости. Условия: Работа в крупной, стабильной компании; Официальное оформление согласно ТК РФ с первого рабочего дня; Белая заработная плата без задержек, выплаты 2 раза в месяц; Удобный график работы: 5/2, понедельник-четверг с 8:00 до 16:42, пятница с 8:00 до 15:42; Офис недалеко от станции м. Выборгская - Чугунная ул., дом 20.