Обязанности: Организация обслуживания многоквартирного дома, решение технических вопросов, касающихся инженерного оборудования и инженерных сетей. Осуществление контроля технического обслуживания и контроля за текущим ремонтом многоквартирного жилого дома, обеспечение бесперебойной работы сантехнического, электротехнического и другого оборудования, предоставление коммунальных и прочих жилищных услуг собственникам жилых и нежилых помещений. Взаимодействие с главным инженером по вопросам технического обслуживания, планового ремонта, аварийных работ на объекте, закупки необходимых расходных материалов. Профилактический осмотр зданий и наружных сетей (кровель, карнизов, парапетов, балконов, лифтов и лифтовых холлов, колодцев, каналов и пр., контроль за исправностью входных дверей подъездов, техническим состоянием ГРЩ, насосного оборудования, индивидуальных тепловых пунктов) в соответствии с разработанным графиком, а также всего закреплённого за ним объекта на предмет выявления недостатков любого свойства и немедленное доведение до сведения руководства об обнаружении проблем и нарушений. Устранение выявленных проблем и нарушений. Участие в приёмке жилых комплексов в эксплуатацию. Ведение реестра гарантийных обращений и взаимодействие по ним со службой застройщика. Участие в планировании текущих ремонтов жилых комплексов. Осуществление контроля выполнения заявок по электротехническим и санитарно-техническим видам работ. Взаимодействие с собственниками помещений жилых комплексов по вопросам качества выполнения заявок. Прием участия в комиссионных осмотрах домов (помещений), квартир собственников. Составление актов осмотров. Выявление нарушений в эксплуатации и ремонте инженерного оборудования домов и приемка мер к их устранению. Подготовка домов к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний сезоны; обеспечение устранения недостатков, выявленных в прошедшем отопительном сезоне. Осуществление контроля за подрядными организациями, при осуществлении технического обслуживания. Выполнение отдельных служебных поручений своего непосредственного Руководителя в пределах своих должностных обязанностей. Незамедлительная приемка всевозможных мер по ликвидации аварийных ситуаций - вплоть до отключения систем и оборудования. Контроль работ по ликвидации аварийных ситуаций - до полного их устранения. Знание ПК, MS Office, работа в электронной системе приема обращений (АСУ «Жилищный стандарт Требования: Требования: Высшее или профессиональное (строительное/техническое) образование. Опыт работы в сфере эксплуатации коммерческой или жилой недвижимости. Грамотная письменная и устная речь. Условия: Офис в п. Аннино, ул. Весенняя, д. 14 Рабочий день с 8.30 до 17.30 Заработная плата по результатам собеседования, надбавка за разъездной характер работы, выплата дважды в месяц.
Похожие вакансии