Инженер по эксплуатации объектов недвижимости

Обязанности: 1. Обеспечение исправности инженерного оборудования Зданий и помещений и его своевременного технического обслуживания; 2. Ведение журналов по обслуживанию систем. Особенный надзор за обслуживанием систем, связанных с безопасностью людей и имущества; 3. Обеспечение инженерно-технической жизнедеятельности объектов аренды в целом и по частям, взаимодействие с контрагентами в этой сфере; 4. Строительство и ввод в эксплуатацию инженерных коммуникаций; 5. Работа с проектной документацией, исполнительными схемами, ТУ поставщиков услуг и арендаторов, лабораторными заключениями, договорами на поставку КУ, сметами; 6. Систематизация и формирование комплектов документации для последующего хранения; 7. Организация и учёт склада запчастей инженерного оборудования. (Совместно с управляющим менеджером); 8. Составление планов и отчётов. Знание соответствующих компьютерных программ - Офис, проджект, Автокад, спецпрограмм; 9. Участие в заключении договоров аренды в сегменте ТУ, алгоритмов учёта и оплаты коммунальных ресурсов. Участие в разработке алгоритмов учёта КУ, их техническая реализация; 10. Оптимизация затрат на коммунальные ресурсы, поиск технических решений с учётом особенностей конкретного объекта; 11. Взаимодействие с техническими службами арендаторов в рамках действующего договора аренды на этапе входа арендатора в проект и в процессе работы; 12. Работа с аутсорсерами по инженерии анализ смет, контроль выполнения работ. Приём выполненных работ и отчётности по работам аутсортинсовых компаний. Требования: Высшее профессиональное (техническое) образование по специальности строительство; Опыт работы в данной должности на строительных объектах от 3х лет; Знание порядка разработки технических заданий; Знание инженерных сетей, теплоэнергетического оборудования, систем вентиляции, кондиционирования, водопотребления и водоотведения и т.д.; Умение проводить технические расчеты Ответственность, самостоятельность, умение расставлять приоритеты, быстрота в работе; Условия: Работа в стабильной растущей Организации; График работы 5/2.