Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности: -Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями: ПАО Ленэнерго, ГУП ТЭК, ГУП Водоканал, ПТЭ. -Взаимодействие с проектными организациями, дизайнерскими студиями, надзорными органами, подрядными организациями и другими . -При строительстве или ремонте объектов контролировать выполнение работ согласно проектам ,после окончания работ принять у исполнителя РД , ИД , сертификаты, акты выполненных работ, фотофиксацию, составление дефектных ведомостей при необходимости. Организовать архив как в электронном виде, так и на бумажном носителе. -Умение работать в программе AutoCAD, умение читать чертежи, оформление ТЗ для проектировщиков и исполнителей. -Организация капитальных ремонтов существующих помещений и инженерных сетей. -Совместная работа с инструктором по пожарной профилактике на стадиях проектирования и эксплуатации здания. -Совместное участие в проверках объектов ГОСПОЖНАДЗОРА и устранение замечаний по выданному предписанию. -Взаимодействие со структурными подразделениями Компании (юридический отдел, финансовый отдел, бухгалтерия, техотдел, стройгруппа). -Контроль и организация работ всех подразделений службы эксплуатации объекта. -Подготовка объекта к осенне-зимнему периоду. -Работа с управляющим объекта по рациональному использованию электричества, воды, тепла( снятие показаний счетчиков для передачи в расчетный отдел). -Ведение технической и эксплуатционной документации (паспорт здания, журналы, акты и т.д). -Ведение журналов , инструкций по ПБ,ТБ, охране труда, учет выдачи СИЗ. -Разработка должностных инструкций, приказов в рамках данного объекта. -Планирование работ по замене и текущему ремонту оборудования. -Заключение договоров на ТО инженерных сетей ( ЭО, ВК, ОВ и К, Тепло и другими). -Оформление заявок на вызов специалистов по договорам ТО. -Контроль выполнения договоров. -Оформление заявок на покупку материалов и оборудования в отдел снабжения. -Подбор оперативно-ремонтного персонала, службы эксплуатации (электрик, сантехник, дворник и.т.д.), обработка резюме, собеседования, приём на работу. -Содержание рабочих мест, технических помещений в чистоте. Комплектация исправным инструментом и оборудованием, СИЗ, средствами противопожарной защиты, спецодеждой. Требования: Опыт работы, соответствующий вышеперечисленным обязанностям. Владение программами для выполнения поставленных задач (+ автокад) Желательно высшее (техническое) образование. Мобильность, гибкость, коммуникабельность, умение работать в режиме многозадачности, умение принимать самостоятельные решения. Условия: Характер работы: разъездной/в офисе. График работы: 5/2. Сидки при посещении кинотеатров сети. Бесплатные занятия йогой или на тренажерах в спортзале офиса. ! Просьба указывать свои зарплатные ожидания при отклике на данную вакансию.