Инженер по обслуживанию инженерных систем зданий и сооружений

Обязанности: Обеспечение бесперебойного функционирования, проведение технического и оперативного обслуживания следующих инженерных систем и сетей зданий (далее – инженерные системы): систем электроснабжения и электроосвещения; вентиляции, кондиционирования воздуха и холодоснабжения; центрального отопления и горячего водоснабжения; холодного водоснабжения и канализации; автоматической пожарной сигнализации (АПС); систем оповещения людей о пожаре (СОУЭ); системы автоматического пожаротушения (АПТ); систем автоматизации противопожарного оборудования (АПП); систем пожарного водопровода; систем пожарной вентиляции; системы автоматизированного управления инженерных систем; комплекса средств автоматизированного управления ОСО по командам РАСЦО; лифтового оборудования; комплекса автоматических раздвижных дверей. Выполнять обязанности заместителя ответственного: за электрохозяйство; за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок; за организацию эксплуатации лифтов; за работоспособность систем обеспечения пожарной безопасности зданий; Обеспечить постоянное руководство персоналом, работающим по договору на выполнения работ по комплексному техническому обслуживанию (далее – КТО) зданий и инженерных систем. Осуществлять постановку задач, выдавать технические задания представителю организации по договору КТО. Инструктировать прикомандированный персонал перед выполнением работ по КТО и допускать их к выполнению работ; Контроль выполнения договорных обязательств организациями, осуществляющими техническое обслуживание инженерных систем; Планирование и организация проведения работ по модернизации и ремонту инженерных систем; Принимать участие в подготовке технических заданий на проектирование, модернизацию, ремонт инженерных систем; Осуществлять контроль за деятельностью на объектах обслуживающих организаций, организовывать представление ими исполнительной и отчётной документации; Осуществлять контроль за деятельностью на объектах подрядных организаций, осуществляющих модернизацию, ремонт инженерных систем; Обеспечивать эксплуатацию и содержание в надлежащем состоянии средств учёта энергоресурсов (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение), а также водоотведения; Принимать участие в сезонном обследовании зданий; Готовить предложения и участвовать в подготовке документациипри осуществлении закупок товаров, выполнения работ и оказания услуг для технического обслуживания инженерных систем; Вести эксплуатационную документацию на инженерные системы. Требования: Высшее техническое образование и опыт работы в сфере технической эксплуатации зданий и сооружений не менее 5-ти лет; Наличие действующих удостоверений на допуск к работам в электроустановках напряжением до 1000 В (не ниже 4 группа по электро-безопасности), по эксплуатации тепловых энергоустановок, и свидетельство о квалификации «Специалист по организации лифтов (5 уровень квалификации) будет преимуществом; Знание и опыт использования средств вычислительной техники, коммуникаций и связи, умение работать с текстовыми редакторами, электронными таблицами, электронной почтой и браузерами, мультимедийным оборудованием. Условия: Испытательный срок 3 месяца; Оформление ДМС после испытательного срока; Отпуск 28 календарных дня и дополнительный отпуск за ненормированный рабочий день; Работа в Центральном районе СПб (М. Чернышевская) Режим работы пн.-чтв. с 9:00 до 18:00 (в пятницу с 9:00 до 16:45), обед 45 минут.