Ведущий специалист по аренде

Обязанности: Взаимодействие с арендодателями: ведение деловой переписки, проведение переговоров по вопросам эксплуатации, соблюдения правил торговых комплексов, оперативное реагирование на обращения арендодателей; Участие в урегулировании форс-мажорных ситуаций на объектах; Согласование с арендодателями вопросов, связанных с эксплуатацией действующих объектов; Кросс-функциональное взаимодействие с другими подразделениями компании; Сбор информации от коллег из отделов компании; Обработка обращений от смежных подразделений, касающихся жизнедеятельности объектов по вопросам арендодателей/госорганов; Ведение действующих договоров аренды; Проведение встреч и переговоров с собственниками недвижимости или их представителями, администрациями торговых центров по вопросам урегулирования спорных и нерешенных вопросов, связанных с исполнением условий договоров аренды или жизнедеятельностью объектов; Анализ арендных ставок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга; Согласование изменения коммерческих условий контрактов в целью приведения арендных ставок к рыночным, оптимизация арендной нагрузки. Согласование документов в 1С внутри компании, а также с внешними контрагентами; Контроль возврата от арендодателей оригиналов договоров аренды и дополнительных соглашений; Взаимодействие с гос.органами по вопросам продления сроков действия договоров аренды земельных участков (размещение киосков / павильонов); Согласование размещения летних кафе и элементов благоустройства при действующих объектах; Работа с информационными базами. Требования: Опыт в сфере арендных отношений со стороны арендатора будет преимуществом Умение вести переговоры и отстаивать свою позицию этично, но эффективно Грамотная речь, как устная, так и письменная. Навык ведения деловой переписки Навык разработки и анализа договоров, соглашений Умение анализировать финансовые показатели, выявлять закономерности и точки влияния Условия: Работа в стабильной, динамично развивающейся компании Возможности для профессионального и карьерного развития Оформление в соответствии с ТК РФ Ежегодная индексация заработной платы Квартальная премия по KPI График работы 5/2, с 10.00 до 19.00/с 09.00 до 18.00 Офис расположен по адресу - проспект Энгельса, 27 Дополнительные бонусы от компании: компенсация питания, мобильной связи, проезда Кэшбэк 15% от покупки продукции в наших ресторанах ДМС после 3 месяцев работы