Главный специалист по технической эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования

Обязанности: Обеспечение содержания оборудования вентиляции и кондиционирования в исправном состоянии, необходимом для нормального функционирования объектов недвижимости; Планирование затрат на выполнение работ по техническому обслуживанию, текущему и аварийному ремонту, объему запасных частей и оборудования, потребления ресурсов в рамках годового бюджета. Взаимодействие с надзорными органами в ходе проведения инспекций (проверок) по вопросам эксплуатации; Инициация закупочных процедур по направлению деятельности (разработка ТЗ, согласование Договоров, проведение мониторинга рынка работ / услуг); Подготовка и предоставление отчетности в установленном порядке Разработка графиков технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов оборудования систем по направлению деятельности, контроль их выполнения; Программный и технический мониторинг состояния оборудования и контроль режимов работы систем; Контроль исполнения договорных обязательств подрядными организациями по эксплуатации и техническому обслуживанию оборудования и систем; Участие в подготовке предложений по реконструкции, техническому переоснащению систем. Подготовка технических заданий на проектирование, выполнение работ по монтажу, техническому обслуживанию и эксплуатации новых и модернизируемых систем; Участие в приёмке в эксплуатацию вновь смонтированного оборудования систем, контроль наличия и достоверности исполнительной документации; Организация процесса и/или непосредственное заключение договоров (технического обслуживания инженерных систем/сетей, оборудования, конструктивных элементов систем вентиляции и кондиционирования Объекта), включая контроль исполнения и ведение первичного документооборота.стандартами; Диагностика, ремонт систем вентиляции и кондиционирования Объекта по итогам ТО и по заявкам; Участие в подготовке и оформлении проектной, рабочей и исполнительной документации при проведении СМР, отделочных работ, работ по модернизации инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов Объекта в зоне ответственности; Обеспечение соблюдение норм, правил, инструкций и стандартов Общества по технической эксплуатации объектов недвижимости. Требования: Высшее техническое образование; Опыт работ от 5 лет; Группы по электробезопасности - не ниже 3 до 1000В; Аттестация по безопасной эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей; Обучение по охране труда, знание инженерных систем зданий, опыт работы с эксплуатационной документацией. Условия: Работа в стабильной, динамично развивающейся компании; Оформление согласно ТК РФ; Онлайн-ресурсы для проведения обучающих мероприятий; Предоставление от Компании возможности для повышения квалификации по специальности (внутреннее и внешнее обучение).