Начальник отдела эксплуатации

Обязанности: Организует общую работу и несет ответственность за выполнение задачи функций, возложенных на Отдел, определяет объем работы специалистов Отдела и распределяет задачи между ними по вопросам реализации программ, проектов и мероприятий Отдела; Координирует деятельность специалистов Отдела, по реализации программ, проектов и мероприятий Учреждения; Вносит на рассмотрение руководителя Учреждения: проекты приказов, писем и других нормативны-правовых документов по вопросам, относящимся к компетенции Отдела; предложения по совершенствованию работы Отдела; предложения по улучшению условий оплаты труда сотрудников Отдела; предложения о направлении на повышение квалификации и переподготовку специалистов Отдела; Исполняет приказы, распоряжения и указания руководителя Учреждения, изданные в пределах его должностных полномочий; Обеспечение бесперебойной и правильной эксплуатации инженерного и технологического оборудования, поддержание работоспособного и безопасного состояния объектов (зданий и сооружений, прилегающей территории и инженерных систем); Организация и управление инженерным подразделением эксплуатации; Организация работ по обслуживанию и эксплуатации инженерных систем и оборудования (ИТП, ГРЩ, внутриплощадочные сети тепло-, водо-, электроснабжения, вентиляция и кондиционирование, водоотведения, системы АПС, СОУЭ, ОС, КТС, СКУД, СВН, наружная и внутренняя отделка, благоустройство; Обеспечение соблюдения, правил и норм по охране труда, пожарной, промышленной безопасности, ГО и ЧС, требований природоохранных и санитарных органов, обеспечение безбарьерной среды, энергосбережение и повышение энергетической эффективности, антитеррористическая защищенность; Организация работ по технической подготовке, зданий к отопительному сезону; Приемка работ, выполненных силами собственного персонала, а также с привлечением подрядных организаций; Формирование и составление ТЗ, на услуги, работы, товары в соответствии 44 ФЗ; Участие в рассмотрение, проверке и согласовании рабочей и исполнительной документации совместно с техническим надзором Службы заказчика. Требования: Навыки управления; Уверенный пользователь ПК; Знание нормативной документации (СП, ГОСТ, СНиП, ФЗ, СПДС, регламентов в области проектирования, строительства, эксплуатации объектов); Знания основ законодательств в сфере охраны труда; пожарной безопасности; ГО и ЧС; доступная среда; энергосбережение и повышение энергетической эффективности; антитеррористическая защищенность; Знание инженерных систем, электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вентиляция и кондиционирование, слаботочные системы). Чтение и понимание проектной документации; Опыт составления технических заключений, актов, дефектных ведомостей и пр. документации; Высшее техническое образование или переподготовка по профилю; Стаж работы не менее 3 лет; Системное мышление, инженерные знания и эрудиция, стрессоустойчивость. Условия: Оформление по ТК РФ; Отпуска, больничные; Дружный коллектив; Полностью "белая" заработная плата.