Специалист по обслуживанию объектов инфраструктуры

Обязанности: Осуществлять организацию работ по эксплуатации, обслуживанию, санитарному содержанию и благоустройству объектов инфраструктуры Принимать участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим предприятиям Контролировать деятельность подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним Контролировать соблюдение работниками требований по охране труда, пожарной безопасности и производственной санитарии при проведении текущего ремонта объектов инфраструктуры Осуществлять разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта инженерного оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков) Способствовать внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу предприятия; прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов Организовывать подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия Давать заключения по рационализаторским предложениям и изобретениям, по вопросам совершенствования конструкции оборудования, организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования, оказывает рационализаторам и изобретателям практическую помощь и организует внедрение принятых предложений Анализировать причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвует в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимает меры по его предупреждению Принимать участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту Вести учет и паспортизацию инженерного оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия Составлять заявки, и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролировать правильность их расходования. Требования: Опыт работы в сфере эксплуатации жилой недвижимости на руководящих должностях; Опыт работы в сфере ЖКХ от 3х лет; Знание процесса, технологии и особенностей их эксплуатации (в весенне-летний и осенне-зимний период); Знание эксплуатации наружных и внутридомовых инженерных сетей МКД (водо-, тепло-, электроснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования и прочих инженерных систем и коммуникаций); Знание норм и правил ОТ и ТБ; Знания правил межличностного общения (навыки ведения переговоров); Знание жилищного законодательства и специфики работы организаций в этой сфере; Системный и ответственный подход к работе. Условия: Работа в стабильной, динамично развивающейся Компании Перспектива профессионального и карьерного роста Официальное оформление по ТК РФ Социальный пакет (ДМС и т.д.). Место работы: г. Кронштадт (есть развозка)