Менеджер по строительству и эксплуатации зданий

Петродворцовый часовой завод «Ракета» - это уникальная мануфактура, производящая собственные часовые механизмы, включая спираль и баланс. На базе исторического производства в Петергофе мы построили современное предприятие, бережно сохранив лучшие традиции мастеров и внедрив передовые технологии. Сейчас мы приглашаем в нашу команду Менеджера по строительству и эксплуатации. Основная задача менеджера по строительству и эксплуатации – обеспечение своевременного и качественного выполнения ремонтных и строительных работ, а также контроль за эксплуатацией зданий. Что мы предлагаем:- трудоустройство в соответствии с трудовым законодательством РФ с первого дня работы в компании;- совокупный доход: оклад от 115 000 рублей на руки + бонус (обсуждается индивидуально по результатам собеседования);- место работы - г. Петергоф, Санкт-Петербургский проспект, 60М, работа только в офисе – удаленный формат и гибридный график не рассматриваются;- интересные проекты по развитию брендов старейшего часового производства в России;- опыт совместной работы с профессионалами высочайшего класса в области управления производством и продажами. Требования: - Высшее инженерно-строительное образование как преимущество, - опыт работы на аналогичной позиции от 6 лет, - знание основных требований нормативной документации, допуски необходимые для работ по эксплуатации зданий, понимание технологий и методов производства основных строительно-монтажных работ и инженерных сетей; - опытный пользователь ПК; - ответственность, честность, целеустремленность, навыки ведения переговоров и убеждения, аналитические способности. Обязанности: Своевременное планирование, подготовка, контроль сроков производства и качества исполнения строительных и ремонтных работ, обеспечение их своевременной корректировки и выполнения. Обеспечение оперативного реагирования на несоответствие хода работ запланированному графику. Осуществление контроля за подготовкой и своевременным ведением исполнительной и технической документации. Контроль качества и сроков выполнения обязательств по договорам подряда, по всем контрагентам, участвующим в строительных и ремонтных работах. Работа с службой государственного строительного надзора в ходе строительства объекта. Организация безопасной и безаварийной эксплуатации и контроль содержания зданий и сооружений, инженерных систем (приточно-вытяжная вентиляция, пожарно-охранная, сантехническая системы), тепловых и электрических энергоустановок. Взаимодействие с государственными органами по вопросам разрешительной документации по тепло- и электроэнергетике, канализации, водоснабжению и т.д. Поддержание имущества организации в работоспособном состоянии, соблюдения требований безопасности проведения работ, охраны труда, пожарной безопасности. Организация и контроль работ по уборке территории, прилегающей к зданиям и сооружениям. Взаимодействие с контролирующими органами, органами власти, контрагентами, подрядными организациями, ресурсоснабжающими организациями по вопросам в области ответственности, в том числе организация работ по выбору подрядчиков, проведение тендеров и согласование выгодных условий сотрудничества. Отчетность о проделанной работе.