Обязанности:
Управление реконструкцией/ремонтом и эксплуатацией бизнес-центра Управление службой эксплуатации объектов недвижимости (в управлении офисы, БЦ) - создание службы с "0" для вновь приобретенного БЦ; Управление реконструкцией и ремонтами: выбор подрядчиков на СМР, согласование проекта с собственником, контроль производства строительно-монтажных работ подрядными организациями; проведение тендеров, приемка работ и т.д.; Оценка стоимости ремонтных работ, составление или проверка проектно-сметной документации, защита сметы у руководителя; Контроль исполнения обязательств по договорам (подряды, общехозяйственные); Контроль объемов, сроков и качества работ, качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности. Введение БЦ в эксплуатацию, или части помещений в эксплуатацию после ремонта и реконструкции; Организация высокого качества обслуживания и функционирования объектов недвижимости; Контроль соблюдения технических норм эксплуатации и ремонта объектов недвижимости; Контроль исполнения плановых работ по техническому обслуживанию инженерных систем; Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями; Создание и контроль исполнения необходимых в работе регламентов и инструкций; Бюджетирование на месяц/год; Обеспечение правильной технической эксплуатации, обслуживания, ремонта инженерных систем объектов недвижимости, определение необходимости и организация проведения текущих и капитальных ремонтов; Проведение паспортизации зданий и сооружений и внесение в паспорта необходимых изменений. Обеспечение выполнения требований пожарной безопасности, проведение учений действий персонала в случае пожарных ситуаций. Взаимодействие с государственными, надзорными и правоохранительными органами; Организация выполнения предписаний контролирующих органов; Подготовка установленной отчетности; Условия: пятидневная рабочая неделя соцпакетПохожие вакансии