Менеджер по организации строительства

Обязанности: Приемка, проверка и выдача в производство работ Рабочей документации после ее согласования ПТО. Выдача замечаний при необходимости; Подготовка технических заданий и Оферт для заключения Договоров генерального подряда на строительство объекта «под ключ»; Осуществление непосредственного руководства на объекте инженерами по строительному контролю (общестроительные работы), организация их взаимодействие со службой контроля качества (с инженерами по контролю за спецработами); Осуществление организации контроля качества строительства на основании системы контроля качества принятой в Обществе. Контроль составления и своевременной передачи отчетности по вопросам качества строительства. Контроль своевременного устранения замечаний и предписаний, отраженных в журналах контроля качества и в протоколах оперативных совещаний; Работа с службой государственного строительного надзора в ходе строительства объекта. Организация проверок, контроль устранения замечаний, выявленных в процессе проверок; Ведение оперативного контроля выполнения подрядчиком своих обязательств, а именно: контроль качества, соблюдения технологий и приёмки работ у подрядчика; Организация проверок инженерами по строительному контролю (общестроительные работы) Проекта производства работ (ППР), Проекта организации строительства (ПОС) и технологических карт, рассмотрение их самостоятельно и представление по инстанции в установленном порядке на рассмотрение и согласование в службу контроля качества; Информирование производственно-технический отдел, инженерную службу, инженеров по контролю за строительством (общестроительные работы), в том числе инженеров по контролю за спецработами обо всех изменениях в проектной и рабочей документации по сравнению документацией, согласованной (ранее) внутри Общества; Контроль заключения договоров авторского надзора с проектными организациями, ведение журналов авторского надзора и ответственность за оперативное решение технических вопросов авторским надзором; Обеспечение подготовки документов и передача в инженерную службу, в том числе смет, для заключения договоров на осуществление ведомственного технического надзора за строительством наружных инженерных сетей со стороны энергоснабжающих организаций, а также подготовка и передача документов, необходимых для передачи инженерных сетей в собственность городским монополистам; Контроль качества и сроков выполнения обязательств по договорам подряда, по всем контрагентам, участвующим при строительстве объекта; Контроль разработки и исполнения детальных графиков производства работ, обеспечение их своевременной корректировки и выполнения. Ответственность в оперативном реагировании на несоответствие хода работ запланированному графику; Осуществление контроля за подготовкой и своевременным ведением исполнительной документации на объекте; Ответственность за подготовку документации и предъявлению вводного объекта для получения Заключения о соответствии (ЗОС). Формирование документов для получения Разрешения на ввод в эксплуатацию; Обеспечение проверки, комплектности и последующей передаче в управляющую компанию и в архив исполнительной документации в течение трех месяцев после сдачи объекта в эксплуатацию; Организация работ по передаче объекта в постоянную эксплуатацию с формированием необходимого комплекта документов и с подписанием соответствующих актов приема-передачи объекта. Требования: Техническое/ Строительное/ Инженерное высшее образование; Опыт работы в службе заказчика не менее 5 лет обязателен; Знание основных требований нормативной документации; Ответственность, трудолюбие, целеустремленность, честность, стремление к саморазвитию, внимательность, коммуникабельность. Условия: Стабильную работу в крупном строительном холдинге; Официальное трудоустройство по ТК РФ; Полный социальный пакет.