Обязанности: Обеспечение проведения регламентных работ по санитарному содержанию общего имущества и благоустройству придомовой территории многоквартирного дома. Контроль качества работы и соблюдения правильного применения материалов, технологии и периодичности сезонной уборки придомовой территории. Проверка выполнения мер по обеспечению антитеррористической безопасности и защиты чердаков, подвалов и технических подпольев от несанкционированного проникновения. Планирование комплекса мероприятий по содержанию, благоустройству общего имущества и придомовой территории. Контроль выполнения заявок управляющей организацией. Выполнение работ по устранению причин аварии или предотвращению распространения последствий аварии. Разработка регламента действий диспетчерских и аварийных служб, видов и сроков выполнения аварийно-восстановительных работ управляющей организацией. Контроль работы инженерного оборудования общего имущества многоквартирного дома. Прием заявок от диспетчерской службы на устранение аварий управляющей организацией. Принятие необходимых мер по устранению обнаруженных во время осмотров общего имущества дефектов. Ведение журнала осмотров общего имущества и паспорта готовности объектов к эксплуатации. Подготовка рекомендаций собственникам для выполнения текущего ремонта общего имущества согласно действующим нормативным документам. Оформление актами результатов осмотров состояния общего имущества. Проведение внеплановых осмотров общего имущества после стихийных бедствий. Проведение плановых осмотров общего имущества с целью установления возможных причин возникновения дефектов и выработки мер по их устранению. Организация работы специальной комиссии для осмотра общего имущества. Проведение работы по подготовке общего имущества к сезонной эксплуатации. Проведение работ по санитарному содержанию, благоустройству общего имущества и придомовой территории многоквартирного дома. Проведение диспетчерского и аварийного обслуживания общего имущества многоквартирного дома. Проведение технических осмотров общего имущества и подготовка к сезонной эксплуатации. Требования: должен знать: Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение работ по санитарному содержанию, благоустройству общего имущества и придомовой территории; Технология и организация работ по санитарному содержанию, благоустройству общего имущества и придомовой территории многоквартирного дома; Правила охраны труда при проведении работ по санитарному содержанию, благоустройству общего имущества и придомовой территории многоквартирного дома; Правила и нормы технической эксплуатации; Требования к составлению отчетности; Основы трудового законодательства и правила внутреннего трудового распорядка; Требования к составлению отчетности; Технология и организация работ при проведении диспетчерского и аварийного обслуживания общего имущества многоквартирного дома; Основы трудового законодательства и правила внутреннего трудового распорядка; Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение диспетчерского и аварийного обслуживания общего имущества многоквартирного дома; Правила и нормы технической эксплуатации; Правила охраны труда при проведении диспетчерского и аварийного обслуживания общего имущества многоквартирного дома; Правила охраны труда при проведении технических осмотров и подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества многоквартирного дома; Методы визуального и инструментального обследования общего имущества многоквартирного дома; Правила и нормы технической эксплуатации; Требования к составлению отчетности; Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение технических осмотров общего имущества и подготовке к сезонной эксплуатации; Основы трудового законодательства и правила внутреннего трудового распорядка; Технология и организация работ при проведении технических осмотров и подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества многоквартирного дома; Условия: ТК РФ, 5/2, дежурства в выходные 2 раза в месяц
Похожие вакансии