Цель должности: управление коммерческой недвижимостью (объекты по РФ, якорный арендатор Компания ЭТМ (ООО ТД "Электротехмонтаж" , www.etm.ru )) Обязанности: Руководство бизнес-единицей (ООО) в соответствии с действующим законодательством производственно- хозяйственной и финансово-экономической деятельностью организации. Представление интересов компании во всех государственных и коммерческих организациях. Формирование и исполнение бюджетных и инвестиционных планов компании. Построение эффективной системы учета и бюджетирования, управления денежными потоками, анализа и оптимизации затрат. Выполнение основных коммерческих показателей деятельности предприятия (выручка, рентабельность, EBITDA, себестоимость, маржинальность и т.д.). Организация договорной деятельности по аренде недвижимости с якорным арендатором ЭТМ, с другими арендаторами. Организация договорной деятельности с подрядчиками, с собственниками инженерных систем и естественными монополиями. Организация эксплуатации объектов недвижимости в части обязательств арендодателя, в том числе обеспечение пожарной, экологической безопасности. Организация мониторинга рынка аренды складской и коммерческой недвижимости, с целью поддержания актуальности ставок арендной платы. Организация реализации проектов реконструкции действующих объектов недвижимости, строительства новых, в том числе и контроль исходно-разрешительной документации. Управление персоналом компании, создание и обеспечение деятельности эффективной команды. Требования: Высшее образование, желательно техническое; Успешный опыт работы генеральным/исполнительным директором ООО в сфере эксплуатации/аренды/строительства коммерческой недвижимости; Обязателен опыт участия в создании концепций и расчетов инвестиционных проектов новых объектов коммерческой недвижимости. Условия: Полное соблюдение законодательства РФ; Штат бизнес-единицы - 50 чел. Система заработной платы и компенсаций/льгот: Оклад +годовая премия; корпоративные сим-карта и ноутбук; релокационный пакет в случае переезда на ПМЖ в г. Санкт-Петербург, парковка- обсуждаются на личной встрече с ЛПР; Рабочее место - 7-я Советская,44; Командировки по зоне ответственности (РФ) присутствуют.
Похожие вакансии