Управляющий (м. Девяткино)

Профессиональные требования: Опыт работы в жилищно-коммунальной сфере управляющим от 3 лет; Высшее образование; Хорошее знание Жилищного кодекса, правил и норм эксплуатации жилого фонда, основополагающих постановлений; Опыт работы с жильцами (собственниками квартир), арендаторами; Опыт подготовки и проведения собраний собственников жилья, проведение голосований, сбор подписей; Опыт работы с надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями Опыт договорной работы (подбор подрядных организаций, согласование, подписание, текущее обслуживание в рамках договора); Знание основ Трудового кодекса, опыт подбора персонала, контроль рабочего времени, табелирование персонала, соблюдение условий безопасности труда; Опыт организации текущего обслуживания силами технического персонала на объекте, контроль выполнения текущих заявок; Опыт подготовки и сдачи дома к отопительному периоду, получения паспорта готовности дома; Высокие коммуникативные качества, пунктуальность, стрессоустойчивость. Обязанности: Организация текущего обслуживания жилых домов; Работа с жильцами собственниками квартир, инициативной группой, арендаторами; Проведение собраний собственников жилья, подготовка к собранию, составление отчетности; Работа с подразделениями организации; Работа с подрядными организациями; Договорная работа, работы по гарантии с застройщиком Взаимодействие с городскими контролирующими органами, ресурсоснабжающими компаниями; Контроль проведения работ по подготовке дома к отопительному сезону, проведения профилактических работ, контроль запуска дома, получение паспорта готовности дома; Работа с авансовыми отчетами, проведение инвентаризаций; Контроль ведения и хранения проектной и технической документации, журналов; Руководство персоналом закрепленным на объекте, снабжение рабочим инвентарем и расходными материалами, обеспечение спец. одеждой и средствами защиты; Контроль охраны труда и пожарной безопасности. Условия: Оформление в соответствии с ТК РФ; Предоставление отпуска; Работа на ЖК "Виктория", Авиаторов Балтики дом 7. Оплата больничных.