Руководитель управляющей компании бизнес-центра

Обязанности: Руководство хозяйственной и финансово-экономической деятельностью управляющей компании бизнес-центра площадью 3000 кв.м. в Центральном районе Санкт-Петербурга. Обеспечение выполнения управляющей компанией всех обязательств перед бюджетом, поставщиками, заказчиками и кредиторами, а также хозяйственных, трудовых договоров. Организация хозяйственной деятельности, управления и организации труда, финансовых и трудовых затрат. Организация работы и эффективного взаимодействия сотрудников управляющей компании, направление их деятельности на развитие и совершенствование сервиса, обеспечение стабильного уровня привлекательности бизнес-центра. Разработка и реализация стратегий управления операционной деятельностью управляющей компании. Оптимизация бизнес-процессов для повышения эффективности и снижения затрат. Управление операционной инфраструктурой, включая логистику, снабжение и техническое обслуживание. Анализ и управление рисками, связанными с операционной деятельностью. Разработка и внедрение систем контроля качества и управления изменениями. Разработка, согласование, мониторинг, анализ и контроль бюджета. Заключение и контроль исполнения договоров с поставщиками всех необходимых ресурсов (воды, электроэнергии, тепла и т.п.), сервисных и иных организаций, обеспечивающий надлежащий уровень функционирования бизнес-центра. Решение вопросов, касающихся финансово-экономической и хозяйственной деятельности УК, включая поручения подчиненным сотрудникам: в соответствии с планами организовывать выполнение текущих ремонтов в общих помещениях здания БЦ; контролировать выполнение текущих и профилактических ремонтов технологического оборудования; координировать деятельность специалистов УК по правильной эксплуатации наружных и внутренних магистралей и сетей; принимать меры по улучшению благоустройства прилегающей к зданию БЦ территории. Требования: Опыт трудовой деятельности на руководящем посту не менее 5 лет (в строительстве, ЖКХ). Опыт работы в аренде коммерческой недвижимости. Высшее образование технической или экономической направленности. Знание законодательных и нормативных правовых актов, регламентирующие хозяйственную и финансово-экономическую деятельность организации. Знание действующего законодательства РФ в сфере ЖКХ, а также гражданского и экологического законодательства. Знание трудового законодательства. Знание законодательства об охране труда, правил и норм охраны труда. Знать порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров. Знание современных инженерно-технических систем и услуг эксплуатации деловых центров. Высокие коммуникативные и лидерские навыки. Умение нести ответственность за результат, дисциплинированность, высокий контроль деятельности всех подчиненных. Условия: Конкурентная заработная плата, премии по результатам работы. Официальное трудоустройство и социальный пакет. График работы 5/2 с гибким началом рабочего дня. Возможности для профессионального и карьерного роста. Работа в Санкт-Петербурге. Испытательный срок составляет 3 месяца. В сопроводительном письме пожалуйста укажите ваш опыт, подходящий указанным в вакансии задачам.