Главный инженер

Управляющей компании требуется главный инженер Обязанности: – Организация обслуживания многоквартирных домов и придомовой территории- Ведение всей необходимой документации по инженерным сетям и оборудованию объектов- Проведение текущего и мелких ремонтов МКД.- Проверка готовности зданий к эксплуатации в осенне-зимний, весенне-летний период и уточнение объемов ремонтных работ.• Документооборот и отчетность: ведение журналов инструктажей, ТО инженерных сетей, обходов, нарядов-допусков и пожарной безопасности.• Планирование (ППР): Формирование, оформление и контроль исполнения графиков планово-предупредительных работ, ежемесячных планов и протоколов совещаний.• Работа с подрядчиками: взаимодействие с организациями по договорам обслуживания.• Управление командой и заявками: контроль работы техников, закрытие заявок.• Материальный учет: работа с ТМЦ (заказ, учет, списание).• Контроль СМР и ПИР: согласование проектной документации собственников при ремонтах, контроль фактического исполнения, работа с застройщиком по гарантийным обязательствам. Требования: • высшее образование• знание нормативно-правовой базы: жилищный кодекс РФ; ПП РФ №491 (Правила содержания общего имущества); ПП РФ №416 (Порядок осуществления деятельности по управлению); ПП РФ №354 (Правила предоставления коммунальных услуг); ПП РФ №290 (Минимальный перечень услуг и работ); Постановление Госстроя РФ №170, норм пожарной безопасности, охраны труда и профильных ГОСТов.• Успешный опыт планирования ППР, управления техническим персоналом и взаимодействия с внешними сервисными компаниями.• Умение работать с проектно-сметной документацией, актами и системами автоматизации ЖКХ (учет заявок, ТМЦ).• способность быстро принимать решения в нештатных ситуациях и высокая ответственность за результат. Компания готова предложить:• Оформление по ТК РФ, с предоставлением всех социальных гарантий;• График работы 5/2 с 08.00 до 17.00 (возможен ненормированный рабочий день);• Комфортный и оборудованный офис• Работа в организации с прозрачными процессами и четким распределением задач.