Управляющий коммерческой недвижимостью

О компании:Собственник коммерческой недвижимости в Саратове. В управлении компании — торговые центры, офисные здания и складские помещения. В команду ищем Управляющего, чья главная задача — 100% заполняемость площадей и сдача их в аренду по рыночной стоимости. Обязанности: Управление арендой и доходностью:- мониторинг рынка: сбор информации о ставках и условиях, подготовка предложений для руководства;- поиск, привлечение и сопровождение арендаторов на свободные площади;- проведение переговоров с действующими и потенциальными арендаторами по условиям аренды;- контроль выполнения договоров аренды, своевременности платежей, решение текущих вопросов. Управление объектами и персоналом:- организация административно-хозяйственной работы на объектах (в штате есть обслуживающий персонал — постановка задач, контроль исполнения);- контроль соблюдения норм эксплуатации и законодательства (с опорой на профильных специалистов);- ведение отчетности по заполняемости, доходам, текущему состоянию объектов. Требования: - образование: высшее (предпочтительно экономическое, юридическое или управленческое);- опыт: от 3-х лет на позициях, требующих активных переговоров, управления проектами, опыт в недвижимости предпочтителен;- переговорные навыки:- умеете находить общий язык с разными людьми (арендаторы, подрядчики, персонал);- способны решать конфликтные ситуации;- не боитесь «холодных» контактов и возражений;- ответственность, исполнительность, ориентация на результат;- аналитический склад ума. Условия: - заработная плата: 150 000 ₽ до вычета;- оформление: по ТК РФ;- локация: центр Саратова, офис управляющей компании с регулярным посещением объектов недвижимости;- режим работы: пн-пт 09:00-18:00.