Мастер эксплуатационных работ

Обязанности: - Организация и контроль технического обслуживания и ремонта инженерных систем многоквартирного жилого фонда (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, лифты, вентиляция и другие);- Планирование, координация и контроль выполнения текущих и планово-предупредительных работ по содержанию общего имущества дома;- Контроль качества и сроков выполнения работ как подрядными организациями, так и внутренними бригадами;- Ведение и актуализация эксплуатационной документации: журналы технического обслуживания, акты выполненных работ, протоколы осмотров, заявки на ремонт;- Проведение регулярных технических осмотров инженерных систем, выявление дефектов, аварийных ситуаций и своевременное принятие мер по их устранению;- Прием, регистрация и координация обработки обращений жителей дома (Диспетчер24), информирование о плановых отключениях, ремонтных работах и изменениях в обслуживании;- Участие в разработке и реализации мероприятий по энергосбережению, модернизации и повышению надежности инженерных систем;- Соблюдение требований охраны труда, промышленной безопасности, экологических и санитарных норм при выполнении всех видов работ. Требования: - Среднее профессиональное образование по направлениям: «Теплогазоснабжение и вентиляция», «Электроснабжение», «Эксплуатация жилищно-коммунального хозяйства» или смежным;- Опыт работы на должности мастера эксплуатационного участка — не менее 3 лет в управляющей компании, ТСЖ или ЖЭКе;- Глубокое знание нормативно-правовой базы ЖКХ: Постановления Правительства РФ № 491, № 354, СП, ГОСТы, правила содержания общего имущества;- Умение читать и интерпретировать чертежи, схемы инженерных систем, техническую документацию;- Опыт управления бригадой из 2–5 человек, распределение задач, контроль исполнения, мотивация персонала;- Высокая ответственность, стрессоустойчивость, коммуникабельность, способность принимать оперативные решения в нештатных ситуациях;- Знание программного обеспечения для учета в ЖКХ (1С:Учет в УК, Bitrix24, будет преимуществом. Условия: - График работы: 5/2, сменный (с возможностью привлечения в выходные и праздничные дни при необходимости);- Официальное трудоустройство с полным социальным пакетом (ОМС, ОПС, отпуск, больничные);- Стабильная заработная плата с премиальной системой, зависящей от результатов работы;