Главный инженер по эксплуатации

Главный инженер по эксплуатации Требуемый опыт работы: 3–6 лет Полная занятость, полный день Подчиненность руководителю службы эксплуатации ТЦ Обязанности: Организация работы инженерно-технического персонала подразделения для обеспечения надлежащей эксплуатации Оборудования в соответствии с нормами и правилами документов, перечисленных в разделе IV. Обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерного оборудования и сетей (электро-, тепло-, водоснабжение, отопление, вентиляция и системы кондиционирования, автоматические средства, системы диспетчеризации здания (BMS), канализация, лифты, эскалаторы/траволаторы и пр.) и систем безопасности (пожарная безопасность, СКД, видеонаблюдение) для обеспечения безопасных и комфортных условий в здании с соблюдением нормативных требований, в том числе СанПиН. Обеспечение учёта и сохранности Оборудования, систематизацию и хранение технической документации на него. Контроль проведения систематического осмотра технического состояния Оборудования согласно утвержденными маршрутами и графиками обходов Оборудования с использованием технических средств, а также готовить требуемые отчеты в соответствии с документом «Должностная инструкция по организации обходов сотрудниками СЭ наиболее важного оборудования».. Организация всех видов обслуживания оборудования, в том числе составление и выполнение ППО/ППР, координация действий внутренних служб и подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, определение потребности в запасных частях для обслуживания и ремонта Оборудования., подготовки оборудования к сезонной эксплуатации, выполнение заявок на устранение выявленных технических неисправностей. Реализация единой технической политики компании, направленной на повышение долговечности инженерного оборудования. Взаимодействия с поставщиками коммунальных ресурсов, органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора и др. в части согласований и проведений проверок, выполнения предписаний. Контроль расходов коммунальных ресурсов, разработка и реализация мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию ТЦ. Исполнение других поручения руководства, не вошедшие в должностную инструкцию, но возникающие в связи с производственной необходимостью. Требования: Высшее техническое образование. Опыт работы от 3 лет на инженерной должности в сфере эксплуатации крупных ТЦ, БЦ. Уверенное знание законодательных и нормативных правовых актов в области эксплуатации коммерческой недвижимости. Стрессоустойчивость. Эффективная работа в команде. Умение руководить инженерно-техническим коллективом, создавать комфортную рабочую обстановку в коллективе. Стремление к достижению высоких результатов. Знание 1С документооборот (будет преимуществом), MS Word, MS Excel, MS Outlook Условия: График работы: 5/2 с 9.00 до 18.00// с 8.00 до 17.00 . Оформление по ТК РФ. Территориально: г. Ростов-на-Дону, пр-т Михаила Нагибина, д. 17 Заработная плата полностью белая Социальный пакет (ДМС, моб связь) . Контактная информация Адрес г. Ростов-на-Дону, пр-т Михаила Нагибина, д. 17