Менеджер по продаже коммерческой недвижимости

Строительный холдинг «ТЕРМОДОМ» основан в 1998 году и на сегодняшний день занимает лидирующие позиции по объёму строительства в Пензенской области. В нашем холдинге работают более 80 организаций по 14 направлениям деятельности и уже более 4000 человек, настоящих профессионалов своего дела. Особое внимание мы уделяем кадровой политике и социальной базе, мы постоянно развиваем и обучаем наших сотрудников, для них действуют льготы на приобретения жилья, работает служебный транспорт, существуют программы дополнительного медицинского обслуживания в лучших клиниках города. В связи с увеличением объемов в отдел реализации коммерческих помещений Холдинга требуется МЕНЕДЖЕР ПО ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. Обязанности: Предброкеридж – предварительная оценка, расчет возможного дохода, изучение спроса на коммерческие площади, анализ их технического состояния; Предоставление услуг по поиску и аренде/продаже офисов, складов, торговых помещений, земельных участков и других объектов недвижимости, предназначенных для бизнеса; Составление, подписание договора аренды или купли-продажи конкретного объекта на согласованных с клиентом условиях, подача документов на регистрацию; Поиск клиентов – арендаторов или покупателей на объекты недвижимости наших партнеров; Проведение переговоров от имени клиента и на его условиях; Проверка контрагентов – оценка их благонадежности, платежеспособности, а для аренды - соответствия назначению объекта и требованиям арендодателя; Мониторинг рынка коммерческой недвижимости; Организация выполнения предпроектных работ, в т.ч. разработка ТЗ, КЗ, проверка разработанных материалов; Разработка и формирование продуктовой концепции проекта; Презентация разработанной продуктовой части маркетинговой концепции проекта, с учетом проведенного анализа потребностей целевой аудитории и тенденций рынка; Анализ обратной связи по результатам реализованных проектов, разработка и внедрение корректирующих действий; Участие в разработке маркетинговых материалов, проверка материалов на соответствие проекту, согласование материалов; Организация работ по разработке планировочных решений, концепции фасадных решений, концепции дизайна МОП; Участие в разработке концепции благоустройства; Анализ и оценка эффективности принимаемых проектных решений; Самостоятельная подготовка графических материалов для внутренних согласований и принятия решений. Требования: Знание MS Office (Excel, PowerPoint, Word); Опыт работы в отрасли не менее 3 лет (важен опыт работы в нежилой недвижимости; опыт работы с элитной недвижимостью - приветствуется); Чувство архитектурного вкуса; Высокая скорость работы, способность оперативно переключаться с одной задачи на другую; Ответственность, аккуратность, внимательность. Мы предлагаем: Работу в стабильной, развивающейся компании в команде профессионалов; Стабильную, высокую и полностью "белую" заработную плату; Заработная плата складывается из оклада + KPI; Профессиональное развитие и участия в крупномасштабных проектах; Все гарантии и льготы в соответствии с ТК РФ; Скидки на посещение спортивного клуба, льготные условия на приобретение жилья; График работы: пн-пт с 08:00 до 17:00, обед с 12:00-13:00; Комфортный, современный офис по адресу: Город Спутник, ул. Радужная, д. 1; Удобная парковка для личного транспорта. Приходите работать в нашу компанию! С нами НАДЕЖНО!