Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности: Обеспечение надлежащего технического состояния и эксплуатации зданий и сооружений компании. Разработка и контроль выполнения графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция, канализация, слаботочные системы и др.) и конструктивных элементов здания. Оперативное устранение возникающих неисправностей и аварийных ситуаций, организация привлечения сторонних специалистов при необходимости. Контроль качества выполняемых ремонтных, профилактических и строительно-монтажных работ. Взаимодействие с подрядными организациями: выбор, постановка задач, контроль выполнения работ, приемка и оплата. Ведение технической и эксплуатационной документации (журналы осмотров, ремонтов, паспорта оборудования, акты). Контроль соблюдения норм пожарной безопасности, санитарных норм и правил на объектах. Участие в разработке и контроле исполнения бюджета на эксплуатацию и ремонт объектов. Проведение регулярных осмотров зданий, фиксация выявленных дефектов и составление планов работ. Взаимодействие с арендаторами/пользователями помещений по вопросам технической эксплуатации. Подготовка отчетов о состоянии объектов и выполненных работах. Требования: Высшее или среднее специальное образование по направлению: строительство, эксплуатация зданий и сооружений, инженерные системы. Опыт работы в аналогичной должности от 3 лет. Глубокие знания в области эксплуатации инженерных систем зданий, конструктивных элементов. Знание основных нормативных документов в сфере строительства и эксплуатации (СНиПы, ГОСТы, Правила безопасности). Опыт работы с проектной и технической документацией. Умение составлять сметы или читать их. Опыт взаимодействия с подрядными организациями, государственными надзорными органами. Уверенный пользователь ПК: MS Office (Word, Excel, Outlook), желательно знание программ для управления эксплуатацией (например, CMMS-системы). Высокая степень ответственности, организованность, умение работать в режиме многозадачности. Условия: График работы 5/2 с 9.00 до 18.00. Заработная плата по итогам собеседования в зависимости от ожиданий соискателя и его профессиональных навыков; Официальная заработная плата+премии; Предоставление служебных помещений для отдыха; Дружный, профессиональный коллектив; Корпоративное питание; Корпоративный транспорт; Предоставление возможности проживания в течение смены для иногородних;