Заместитель начальника отдела эксплуатации зданий

Обязанности: 1. Организует нормальную эксплуатацию коммуникаций и оборудования зданий в существующих границах эксплуатационной ответственности. 2. Участвует в подготовке к заключению и осуществлении контроля за исполнением договоров (контрактов) на техническое обслуживание оборудования и коммуникаций зданий, подготовке предложений по совершенствованию условий эксплуатации коммуникаций зданий (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, телефонизация, электроснабжение и т.д.). 3. Участвует в подготовке к заключению договоров на поставку материально-технических ресурсов, необходимых для нормальной эксплуатации зданий, на выполнение работ и оказание услуг для указанных целей. 4. Подготавливает расчеты технических заданий, заявок и расчетов начальной максимальной цены для контрактов (договоров), необходимых для нормальной эксплуатации зданий (помещений), в том числе: на поставку материально-технических ресурсов, на осуществление работ и оказание услуг для указанных целей в рамках задач отдела. 5. Обеспечивает доставку материально-технических ресурсов к местам выполнения работ в рамках задач отдела, приемку их по количеству, качеству и комплектности, учет и организацию хранения на складах. 6. Участвует в учете и анализе состояния и причин производственного травматизма и профессиональных заболеваний в учреждении. 7. Участвует в проверках, обследованиях технического состояния зданий, сооружений, оборудования, машин и механизмов, приспособлений, состояния санитарно-технических устройств, вентиляционных систем, проводимых совместно с другими структурными подразделениями ГГПУ. 8. Участвует в согласовании разрабатываемой в учреждении проектной, технологической и иной документации в части требований по эксплуатации зданий и сооружений и охране труда. 9. Участвует в работе комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством или реконструированных объектов в части соблюдения требований по эксплуатации зданий и сооружений и охраны труда. 10. Участвует в разработке планов, программ по улучшению условий охраны труда, предупреждению профессиональных заболеваний, контроле выполнения запланированных мероприятий. 11. Участвует в расследовании несчастных случаев на производстве в соответствии с законодательством Российской Федерации. 12. Контролирует своевременное изучение инструкций по охране труда работниками отдела, участвует в работе комиссий по проверке знаний требований охраны труда. 13. Участвует в разработке перспективных и годовых планов капитального ремонта, реконструкции, текущих ремонтов, планово-предупредительных ремонтов зданий и помещений учреждения и управления. 14. Принимает участие в проведении требуемой подготовительной работы до начала строительства или ремонта зданий и помещений учреждения. 15. Обеспечивает выполнение функций заказчика при производстве ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ в действующих и вновь возводимых зданиях, предназначенных для размещения работников учреждения. 16. Участвует в составлении сметной документации, заявок, договоров и государственных контрактов на строительство, реконструкцию, текущий ремонт и другие виды работ (эксплуатационные расходы) по зданиям и помещениям учреждения и управления. 17. Отслеживает объемы и качество выполненных работ, а также контролирует соблюдение сроков их выполнения в процессе производства ремонтно-строительных работ. 18. Участвует в оформлении приемки выполненных работ к оплате при условии полного соответствия качества работ, примененных материалов, изделий и конструкций утвержденной проектно-сметной документации, требованиям строительных норм и правил производства работ, техническим условиям. 19. Готовит исходные данные для составления проектов перспективных и годовых планов ремонтно-строительных работ, выполнения расчетов и обоснований к ним. 20. Проводит техническую экспертизу основных средств и выдает заключения по результатам проведения экспертизы. 21. В связи с производственной необходимостью заместитель начальника отдела может быть направлен в служебные командировки (в т.ч. местного значения), где является руководителем работ и ответственным за исполнение служебных заданий. Требования: Условия: