Мастер инженерного оборудования

Обязанности: Обеспечивать в полном соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, действующим законодательством и другими нормативно-правовыми актами, бесперебойную работу всех инженерно-технических систем жилищного фонда (электроснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, газоснабжения, вентиляции, лифтового хозяйства, антенного хозяйства, дымоудаления и пожаротушения) Принимать непосредственное участие в локализации и ликвидации аварийных ситуаций Обеспечивать надлежащее санитарно-техническое и противопожарное состояние жилого фонда на вверенном участке Вести журналы учета выполненных работ и отчетную документацию Обеспечивать четкую работу по своевременному и качественному устранению всех видов неисправностей в отдельных частях жилых зданий, конструкциях, в т.ч. по внутридомовому инженерному оборудованию Составлять заявки, сметы, дефектные ведомости и описи работы на необходимый ремонт жилых зданий Организовывать и контролировать работу, находящегося в его распоряжении персонала с оформлением необходимых документов, проведение инструктажей по ТБ и т.п. Обеспечивать своевременное выполнение профилактического, текущего ремонта жилых домов, подготовку жилищного фонда к весенне-летнему и зимнему периодам Принимать и рассматривать обращения жителей (собственников и нанимателей) по вопросам содержания и ремонта общего имущества, качества коммунальных услуг; обеспечивать своевременную и качественную подготовку ответов в установленные законом сроки. Осуществлять прием жителей , проводить осмотры помещений по заявкам для составления актов о необходимости ремонта или выявления причин аварийных ситуаций. Взаимодействовать с советом дома: участвовать в общих собраниях собственников, предоставлять отчеты о выполненных работах, разъяснять технические вопросы и порядок формирования тарифов. Проводить разъяснительную работу с жителями о правилах пользования инженерным оборудованием, о сроках и порядке проведения капитального ремонта, о необходимости доступа в квартиры для замены стояков и общедомовых коммуникаций. Участвовать в комиссионных обследованиях квартир после заливов, аварийных ситуаций, составлять акты, определять причины и объемы повреждений для дальнейшего урегулирования ущерба. Размещать информацию на информационных стендах в подъездах и в ГИС ЖКХ о плановых отключениях, ремонтных работах и изменениях в начислениях. Требования: высшее или среднее профессиональное (техническое) образование стаж работы в жилищно-коммунальной сфере 1-3 года Условия: соц. пакет дополнительные дни к отпуску