Специалист по развитию земельного банка

Обязанности: Поиск земельных активов, их оценка; Обеспечение процесса DD и процесса вхождения в сделки; Первичный анализ документов по девелоперским проектам, анализ аукционных площадок; Ведение реестра рассматриваемых перспективных проектов; Структурирование документации и информации по данным проектам. поиск и предварительную оценку земельных активов и стратегическое взаимодействие с государственными и муниципальными органами, обеспечивая устойчивый поток проектов по приемлемой стоимости. Организовывать поиск и отбор качественных земельных активов в г Новосибирск проводить их предварительную проверку и приоритизировать. Разрабатывать стратегию пополнения и оптимизации земельного банка с учётом городской политики и рыночных возможностей, внедрять её и контролировать. Выстраивать и поддерживать рабочие отношения с профильными органами власти и муниципалитетами, согласовывать необходимые документы и участвовать в конкурсах/торгах. Формировать коммерческие предложения и гипотезы по продаже, аренде и партнёрским схемам, инициировать переговоры и договариваться. Обеспечивать эффективное взаимодействие с маркетингом, кредитным, юридическим и техническим отделами и координировать. Подготовка запросов и получение информационных справок об утвержденных красных линиях, границах земельных участков, землепользователях, иных сведений в отношении земельных участков; Получение сведений ЕГРН, Техинформации БТИ, материалов инвентаризации земель;  Получение необходимых сведений для разработки схемы границ земельных участков;  Участие в мероприятиях по кадастровому учету земельных участков;  Участие в мероприятиях, связанных с оценкой зданий, строений и сооружений, земельных участков; Организация мероприятий по вопросам государственной регистрацией права; Организация работ по внесению изменений в П33; Ведение реестра земельного банка. Требования: Опыт работы с земельными активами/девелопментом в г Новосибирск, (подтверждённые сделки и участие в торгах) от 5 лет. Навыки финансового моделирования, оценки земли, проведения due diligence. Умение вести переговоры с органами власти, инвесторами и девелоперами. Знание согласовательных процедур и нормативной практики г Новосибирск. Личные качества: аналитичность, инициативность и ориентация на результат. Условия: Гибкий график работы (удаленно); Условия по оплате обсуждаем индивидуально с успешными кандидатами;