Обязанности:
О компании«Флиппинг со вкусом» — компания по выкупу, улучшению и перепродаже квартир в Новосибирске. За 6 лет работы мы реализовали более 117 проектов, сформировали сильную системную команду и продолжаем масштабироваться на рынке недвижимости Новосибирска. Кого ищемИщем проектного менеджера/прораба, который будет вести объекты от черновой отделки до полностью готовых квартир с мебелью и техникой. Ключевое: нам нужен специалист, глубоко разбирающийся в сопряжении отделочных решений и корпусной мебели: особенностях установки кухонь и шкафов, прохождении коммуникаций, подборе корректных углов и технологических зазоров, обеспечивающих точный монтаж без доработок и переделок. Формат работы и задачи Ведение 5–6 объектов одновременно (в среднем около 30 объектов в год). Организация и контроль всех этапов ремонта: Демонтаж и монтаж перегородок. Электрика, сантехника, санузел (плитка, короба, установка сантехники). Подготовка стен (штукатурка, шпаклёвка, углы под 90° в зонах мебели). Полы и балкон (черновые работы), откосы, дверные проёмы. Чистовая отделка: багеты, полы, обои, финишные потолки. Мебель и техника: Понимать планировки кухонь, шкафов и встроенных решений, контролировать точки электрики и сантехники под мебель и технику, принимать работу мебельщиков (геометрия, зазоры, подключение). Организовывать этап установки плинтусов, потолочных багетов и кухонного фартука из керамогранита. Организовывать уборку, вывоз строительного мусора и выезд фотографа на объект. Проводить финальную приёмку объекта совместно с риелтором. Вести фото- и видеоотчёт по ключевым этапам реализации. Требования Подтверждённый опыт ведения квартир под ключ, а не только отдельных видов работ. Обязателен опыт в связке «отделка + мебель» (кухни, шкафы, встроенные решения, техника). Условия и доход Ставка: 2 000 ₽ за 1 м² площади квартиры. Средняя площадь объекта: ~38 м², что даёт: За один объект ≈ 76 000 ₽. При ~30 объектах в год: годовой доход ≈ 2 280 000 ₽, около 190 000 ₽ в месяц. Доход полностью зависит от объёмов выполненных и сданных объектов. Дополнительно: +5 000 ₽ ГСМ за каждый объект по отдельному адресу (если несколько квартир в одном доме — ГСМ платится один раз на адрес). +1 000 ₽ в месяц на мобильную связь. Реалистичная вилка дохода: 150 000–230 000+ ₽ в месяц при нормальной загрузке и сроках. График работы Гибкий график, но полная ответственность за результат. Фиксированных «выходных по графику» нет, задачи по объектам идут постоянно. Обязательный отдых: раз в полгода — отпуск 1–2 недели, заранее планируем делегирование и закрытие этапов. Что ты получишь на этой позиции Понятную схему дохода: 2 000 ₽ за 1 м², доплаты за ГСМ и связь, реальная вилка по деньгам 150 000–230 000+ ₽ в месяц при нормальной загрузке. Постоянный поток объектов: в среднем 5–6 квартир одновременно и около 30 проектов в год — не нужно бегать в поисках заказов, можно спокойно заниматься делом. Живую практику полного цикла: от черновой отделки до квартиры «под ключ» с мебелью и техникой — вырастешь как сильный проектный менеджер/прораб, а не мастер одного вида работ. Адекватную, опытную команду, которая уже сделала больше 117 квартир и продолжает расти на рынке Новосибирска — есть с кем посоветоваться и у кого перенять опыт. Гибкий формат без офиса: важен результат по объектам и соблюдение сроков, а не время, проведённое «на месте». Нормальный человеческий отдых: раз в полгода планируем отпуск 1–2 недели, помогаем заранее выстроить делегирование, чтобы ты не тащил всё в одиночку. Как откликнуться В отклике укажите: Кратко о себе. Примеры квартир (метраж, формат, с мебелью/без). Свою роль на объектах.Контакт: [телефон / Telegram].Похожие вакансии
Региональный проектный менеджер, Онкология
Договорная
Новосибирск. Станции метро: Площадь Ленина
АстраЗенека
Менеджер продукта / Проектный менеджер (производство БАД)
От 80 000 руб.
Новосибирск. Станции метро: Площадь Ленина
Эралаб
Проектный менеджер (Архитектурно-строительное проектирование)
От 150 000 до 180 000 руб.
Новосибирск. Станции метро: Площадь Ленина
АТИКА