Главный инженер по эксплуатации

Обязанности: руководство техническими службами эксплуатации зданий и сооружений складского комплекса; планирование, организация и контроль эксплуатации всех инженерных систем комплекса (водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, теплоснабжения, канализации) согласно Договора, Правил, нормативов, СНиПов и т.д.; постановка задач и контроль работы подчинённого инженерно-технического персонала (около 25 чел). Формирование должностных инструкций. составление и контроль исполнения графика ТО и ППР; оперативное реагирование по устранению аварийных и внештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения комплекса; организация текущего ремонта силами службы эксплуатации и подрядными организациями. Контроль качества услуг. Составление и проверка смет на ремонтные работы, составление ТЗ. Взаимодействие с подрядными организациями, проведение тендеров и предоставление результатов тендера в головной офис; контроль и обеспечение наличия необходимых инструктажей по правилам охраны труда, пожарной безопасности, правил технической эксплуатации зданий, правил технической эксплуатации электроустановок потребителей; обеспечение наличия и прохождения необходимых аттестаций по группам работников и должностей, прохождения работниками обязательного медицинского осмотра; обеспечение ведения необходимой технической документации по комплексу; взаимодействие с Арендаторами/собственником, в т.ч. организация разработки ТУ, согласование проектов и контроль по переоборудованию помещений под нужды Арендаторов и т.д.; осуществление производственного контроля на опасном производственном объекте (газовая котельная). Требования: высшее образование (строительное/инженерно-техническое); опыт руководящей работы не менее 5-ти лет в эксплуатации зданий коммерческого назначения; знание законодательной базы по организации эксплуатации и ремонту зданий, сооружений, оборудованию; опыт приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости, наличие V группы по электробезопасности, аттестации по ОТ и ТБ, промышленной безопасности; приветствуется опыт работы в качестве главного энергетика (ответственного за электрохозяйство). Условия: з/п обсуждается по результатам собеседования; пн-пт с 8.00 - 17.00, график ненормированный, в случае аварии - выезд на объект; место работы – Новосибирская обл, Толмачевский с/с, платф. 3307км, складской комплекс; оформление по ТК РФ;