Юрист по аренде

Обязанности: Ведение деловых переговоров с собственниками недвижимости; Организация и сопровождение сделок с объектами недвижимости; Проверка полномочий доверенного лица контрагента на подписание договоров аренды и связанных с договорами аренды дополнительных документов. Проверка легитимности сделки. Разработка типовых форм договоров аренды. Анализ текста договора аренды, предоставленного контрагентом. Внесение предложений по дополнению, изменению текста договорного документа. Согласование с контрагентом текста договорного документа (договора, дополнительного соглашения, акта приема-передачи и т.п.) Государственная регистрация договоров аренды, дополнительных соглашений к договорам аренды. Ведение реестра заключенных договоров аренды и их хранение. Своевременное размещение информации на «bitrix24». Анализ реестра договоров аренды. Отслеживание сроков действия договоров аренды с целью своевременной пролонгации. Консультирование сотрудников организации по действующим договорам аренды торговых точек, офисных помещений, производственных и складских площадок. Подготовка соглашений по расторжению договоров аренды, актов возврата арендованного помещения, согласование с контрагентом. Подготовка претензий по договорам аренды. Подготовка писем, вытекающих из арендных отношений в процессе эксплуатации арендованных помещений. Подготовка и согласование договоров аренды места под вывеску. Отслеживание сроков их действия. Перезаключение на новый срок. Подготовка и согласование договоров аренды места под контейнерную площадку и иных аналогичных договоров, вытекающих из договоров аренды торговой площади. Отслеживание сроков их действия. Перезаключение на новый срок. Подготовка внутрикорпоративных договоров субаренды имущества. Налаживание контактов с собственниками и клиентами по сделкам. Создавать и поддерживать в актуальном состоянии базы данных об арендаторах с контактной информацией; Контролировать исполнение условий по уже заключенным договорам. Выезды на Росреестр, Почта. Требования: Образование – высшее или среднее профессиональное образование (юридическое) стаж в аналогичной должности не менее 1года. знания в области гражданского законодательства в сфере аренды, а также земельных, жилищных норм; умение грамотно вести переговоры; экономические знания; методики расчета прибыли и убытков; процесс сдачи в аренду во всех подробностях; навыками составления договоров и оценки их содержания; навыками формирования иных необходимых документов; знания ПО 1С УПП, Word, Excel. Условия: График работы 5/2 с 9 до 18 (готовы рассмотреть кандидатов на частичную занятость - 3дня в неделю) Возможность профессионального роста Корпоративные льготы Оформление согласно ТК РФ Дружный коллектив Компенсация проезда и сотовой связи