Руководитель службы эксплуатации и строительства/инженер по эксплуатации

Компания «Логосиб» – ведущий поставщик промышленной химии в России и СНГ, который работает на рынке с 1997 года. К сегодняшнему дню мы многого достигли, но для создание службы эксплуатации с "0" для вновь приобретенного офисно-складского комплекса мы приглашаем в свою команду Руководителя службы эксплуатации и строительства (инженера по строительству и эксплуатации). Обязанности: Организация работы в части мероприятий по новому строительству, реконструкции и техническому перевооружению, зданий, сооружений, основного и вспомогательного оборудования. Организация административно-хозяйственной деятельности. Подготовка технического задания при проведении проектных и строительно-монтажных работ. Поиск подрядных организаций, формирование конкурсной документации для проведения торгов по закупке работ и услуг. Подготовка предварительных смет и расчетов стоимости строительно-монтажных работ при реконструкции и ремонте. Экспертиза технико-коммерческих предложений в рамках проведения закупочных процедур. Работа с поставщиками материалов, услуг и подрядчиками. Заключение необходимых договоров. Бюджетирование ежемесячное и проектное, контроль за выполнением бюджета. Контроль за выполнением строительно-монтажных работ, согласно утвержденного план-графика. Контроль объемов, сроков и качества работ, качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности. Контроль исполнения обязательств по договорам (подряды, общехозяйственные); Введение зданий, оборудования и сооружений в эксплуатацию после ремонта, строительства и реконструкции; Контроль соблюдения технических норм эксплуатации и ремонта объектов недвижимости; Контроль исполнения плановых работ по техническому обслуживанию инженерных систем; Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров; Создание и контроль исполнения необходимых в работе регламентов и инструкций; Обеспечение правильной технической эксплуатации, обслуживания, ремонта инженерных систем, определение необходимости и организация проведения текущих и капитальных ремонтов; Проведение паспортизации зданий и сооружений и внесение в паспорта необходимых изменений. Обеспечение выполнения требований пожарной безопасности, проведение учений действий персонала в случае пожарных ситуаций. Взаимодействие с государственными, надзорными и правоохранительными органами; Организация выполнения предписаний контролирующих органов; Предоставление отчетности по совершенным хозяйственным операциям при проведении строительно-монтажных работ (подписанные договора, счета, накладные, акты выполненных работ, КС-2, КС-3 и т.д.) Требования: Опыт работы в аналогичной должности от 3-х лет; Высшее образование Уверенное владение ПК, MS Office, Outlook, знание программы 1С; Опыт организации строительных и ремонтных работ Что будет преимуществом: Опыт работы с опасным производственным объектом Опыт эксплуатации жд путей необщего пользования Что мы предлагаем: Возможность личного и профессионального роста. Доход: оклад + система мотивации (обсуждается с успешным кандидатом индивидуально); Мы платим за результат и даем возможности для развития! В сопроводительном письме отправьте ответы на следующие вопросы: Имели ли опыт работы с опасным производственным объектом? Какой вы имеете опыт в строительстве? В построении каких объектов вы принимали участие? На какой доход сейчас ориентируетесь (окладная часть и совокупный)?