Обязанности: Мониторинг параметров безопасности и сохранности многоквартирных домов. Проведение анализа обращений потребителей жилищно-коммунальных услуг. Проведение анализа эффективности системы взаимодействия с потребителями. Проведение анализа деятельности подрядных организаций. Проведение оценки деятельности руководителей организации. Проведение оценки кадрового потенциала организации. Подготовка организации к независимой оценке качества работ и услуг; подготовка персонала к независимой оценке квалификации, внедрению систем менеджмента качества. Проведение оценки изменений проектных характеристик и потребительских свойств многоквартирного дома за плановый период управления. Подготовка аналитических материалов о деятельности по управлению многоквартирными домами. Проведение анализа работы организации по предписаниям контролирующих органов. Разработка общей стратегии развития многоквартирных домов в интересах собственников помещений Определение целевых показателей деятельности по управлению многоквартирными домами. Определение способа сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги. Обеспечение участия собственников в процессах планирования мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Утверждение планов финансово-экономической деятельности по управлению многоквартирными домами. Утверждение планов производственно-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирными домами. Утверждение планов по энергосбережению и повышению энергоэффективности, улучшению потребительских свойств, обеспечению сохранности и безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома. Утверждение планов профессиональной подготовки и повышения квалификации персонала организации. Утверждение планов по организации аттестации и оценки квалификации специалистов. Контроль ведения пообъектного планирования и учета мероприятий по содержанию и ремонту многоквартирных домов. Организация электронного документооборота и ведения баз данных, связанных с деятельностью по управлению многоквартирными домами. Организация процесса обращения с технической и иной, связанной с многоквартирным домом, с требованиями нормативных правовых актов, документацией в организации. Утверждение политики информационной безопасности организации. Организация и проведение энергетического аудита и работ по повышению энергоэффективности, энергосбережения и ресурсосбережения в отношении управляемых многоквартирных домов. Контроль сбалансированности объемов выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирных домах и объемов финансирования для обеспечения безубыточного хозяйствования. Организация обратной связи с потребителями жилищно-коммунальных услуг. Организация взаимодействия с потребителями по вопросам качества жилищно-коммунальных услуг. Организация работы с общественными объединениями граждан по вопросам управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Формирование команды руководителей. Контроль подбора кадров, их расстановка и рациональное использование кадрового потенциала. Ознакомление персонала с требованиями охраны труда, промышленной и пожарной безопасности. Определение функций структурных подразделений организации для обеспечения исполнения нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по управлению многоквартирными домамКоординация и контроль деятельности структурных подразделений организации. Внедрение автоматизированных процессов управления многоквартирными домами. Организация предоставления собственникам отчетности о результатах деятельности по управлению многоквартирными домами. Информационное взаимодействие с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления. Представление интересов организации в органах исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления. Организация сбора информации и документации на письменные запросы (телефонограммы) органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления по жилищным вопросам, управлению и содержанию общего имущества в многоквартирных домах, вопросам гражданской обороны и защиты населения от чрезвычайных ситуаций. Анализ и систематизация собранной информации и документации на письменные запросы (телефонограммы) органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления по жилищным вопросам, управлению и содержанию общего имущества в многоквартирных домах, вопросам гражданской обороны и защиты населения от чрезвычайных ситуаций для подготовки докладов, докладных записок, справок. Подготовка докладов к заседаниям коллегиальных, совещательных органов, создаваемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления, по жилищным вопросам, управлению и содержанию общего имущества в многоквартирных домах, вопросам гражданской обороны и защиты населения от чрезвычайных ситуаций. Предоставление докладов и обсуждение вопросов повестки дня на заседаниях коллегиальных, совещательных органов, создаваемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления, по жилищным вопросам, управлению и содержанию общего имущества в многоквартирных домах, вопросам гражданской обороны и защиты населения от чрезвычайных ситуаций. Предоставление докладов и документации на мероприятиях по гражданской обороне и защите населения от чрезвычайных ситуаций. Подготовка организации к проведению проверок контролирующих органов. Предоставление информации и документации при проведении проверок контролирующих органов. Организация и контроль исполнения предписаний контролирующих органов. Контроль раскрытия информации о деятельности организации. Подготовка финансового обоснования стоимости работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирных домов для определения размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей государственного и муниципального жилищного фонда. Подготовка справочной информации и отчетов для органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления по вопросам управления многоквартирными домами. В случае служебной необходимости управляющий многоквартирным домом может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном положениями федерального законодательства о труде. Требования: высшее образование — магистратура или высшее образование (непрофильное) магистратура и дополнительное профессиональное образование — программы профессиональной переподготовки по профилю деятельности — будет преимуществом. Условия: Официальное оформление согласно ТК РФ Белая з/п График работы 5/2
Похожие вакансии