Управляющий ТСН

В ТСН на постоянную работу требуется управляющий по обслуживанию 3-х корпусов жилого дома с подземным паркингом и административного здания с прилегающей территорией Обязанности: Организация предоставления высококачественных услуг по управлению и эксплуатации объекта жилой недвижимости премиум-класса и выше Управление персоналом, работающем на объекте (инженер, техники, охрана, клининг). Операционное сопровождение: организация и контроль работы. вспомогательных служб (инженерная служба, клининг, вывоз ТБО, АХО, ЧОП и т.д), разработка и внедрение договоров с контрагентами и т.д. Формирование бюджета доходов и расходов направления, контроль затрат и исполнение бюджетов. Финансовый контроль взаиморасчетов с поставщиками и арендаторами, снижение дебиторской и кредиторской задолженности. Планирование и отчетность годовая, квартальная, в случае необходимости ежемесячная о деятельности, проводимых работах, ремонтах и т.д. Умение обучать, контролировать и мотивировать персонал. Внесение предложений по улучшению эксплуатации объекта. Прямое подчинение Председателю ТСН, в его отсутствие членам Правления. Подготовка и участие в подготовке собраний членов ТСН и ОСС, взаимодействие с Правлением ТСН. Помощь в отборе соискателей на вакантные должности. Взаимодействие с надзорными государственными органами. Взаимодействие с РСО. Обеспечение раскрытия информации в соответствии с действующими стандартами. Ведение документооборота. Взаимодействие с собственниками помещений, направленное на максимальное удовлетворение их запросов касающихся эксплуатации помещений. Требования: ​​​​​​​​​​​​​​Мы ждем, от Вас: Высшее техническое образование. Обязателен опыт работы по управлению МКД (бизнес, премиум-класс) не менее 3-х лет. Знание жилищного законодательства. Опыт работы с гос. структурами и органами власти. Системность в работе, клиентоориентированность, стрессоустойчивость. Знание основных компьютерных программ (Word, Excel, Outlook, Internet). Практик, способный самостоятельно принимать решения и доводить начатое дело до конца. Знание стандартов делового общения, грамотная речь. Внимательность к деталям в работе, аккуратность в работе с документами. Отличные переговорные и презентационные навыки. Мобильность, готовность прибыть на объект в случае необходимости. Порядочность, ответственность, коммуникабельность. Условия: Успешному кандидату мы предлагаем: Оформление по ТК РФ, полная занятость. Достойный стабильный уровень компенсации (оклад). График работы: 5/2. Парковка для личного автомобиля. Местонахождение объекта - центр Нижнего Новгорода.