Руководитель проекта/Жилое многоэтажное строительство

Девелоперская компания «Консоль» входящая в нашу группу компаний, осуществляет деятельность многоэтажного жилого строительства полного цикла в Смоленске, Твери, Туле, Нижнем Новгороде, Ленинградской области, Москве. В связи с расширением географии присутствия в регионах РФ приглашает на работу Руководитель проекта/Жилое многоэтажное строительство Обязанности: Формировать и вести полный цикл девелоперского проекта: Участвовать в разработке и утверждение проектов планировки территории; Участвовать в организации изменения вида разрешенного использования, согласовании отклонения от предельно допустимых параметров; Участвовать в получении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; Подготавливать технические задания, сопровождать разработку проектной документации и получение согласований; Осуществлять взаимодействия с внешними контрагентами по проекту, взаимодействовать с органами власти; Формировать и контролировать деятельности проектной команды. Контролировать ход разработки проекта: Проводить анализ наиболее эффективного использования объекта, разрабатывать эффективную концепцию использования площадки под застройку; Определять основные характеристики будущего проекта. Просчитывать технические и экономические показатели будущего проекта; Составлять графики реализации проектов и контролировать их соблюдение; Составлять ТЗ и предоставлять его проектировщикам; Контролировать все этапы проектирования. Контроль работ по согласованию проекта: Проводить работы по согласованию проекта; Проводить переговоры с представителями органов власти; Получать от потенциальных подрядчиков предложения по реализации проекта; Контролировать получение технических условий, получение необходимых согласований. Контроль хода проекта: Контролировать обоснование сроков выполнения работ и достоверность определения стоимости работ; Проводить переговоры с подрядчиками по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков; Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию. Требования: Высшее строительное образование, дополнительное экономическое - будет преимуществом. Опыт не менее 5 лет в должности руководителя проекта в крупной девелоперской компании. Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства); Опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилых микрорайонов с нуля и до сдачи в эксплуатацию. Системность, инициативность, ответственность, аккуратность и педантичность в работе с информацией, дипломатические навыки. Условия: Официальное оформление согласно ТК РФ; Достойный уровень оплаты труда; Дружный и профессиональный коллектив; Работа в крупной девелоперской компании осуществляющей деятельность многоэтажного жилого строительства полного цикла в Смоленске, Твери, Туле, Нижнем Новгороде, Ленинградской области, Москве; Возможность развиваться в рамках компании в регионах нашего присутствия; Рабочее место в г. Нижний Новгород.