Ведущий инженер по эксплуатации МКД

Обязанности:

Осуществлять плановые и внеплановые осмотры жилого фонда, составлять акты состояния жилого фонда.

Осуществлять плановые и внеплановые осмотры жилого фонда совместно с представителями муниципальных органов и службы строительного надзора, по факту проведения проверок в отношении Общества.

Формировать перечень и объемы работ по содержанию, текущему ремонту жилого фонда. Контролировать качество исполнения работ подрядными организациями путем регулярных проверок объема и качества работ по ремонту инженерных систем и конструктивных элементов.

Составлять и проверять дефектные ведомости объемов работ по текущему ремонту конструктивных элементов и инженерных систем.

Определять и рассчитывать объемы необходимых предупредительных плановых и восстановительных работ  по содержанию зданий сооружений.

Проверять акты выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат по видам работ, формировать архив по отчетным документам.

Выполнять целевые задания руководства Общества, связанные с содержанием и ремонтом конструктивных элементов и инженерных систем жилого фонда.

Рассматривать заявления и жалобы, поступивших в адрес Общества от граждан, (как письменные – заявления,  предложения, жалобы, так и устные – телефонные звонки)  по содержанию и ремонту инженерных систем и конструктивных элементов, принимать меры к устранению нарушений, послуживших основанием  к обращениям.

Организовывать систематизированный учет и хранение поступающих в СП документов связанных с ремонтом инженерных систем и конструктивных элементов, в том числе связанных с бюджетным финансированием и Региональным оператором.

Требования:

Должен знать:

-     законодательные и нормативно-правовые акты, регламентирующие деятельность общества в области содержания инженерных систем и конструктивных элементов здания;

-     организационно-распорядительные документы и нормативные материалы других органов, касающиеся деятельности Общества в области инженерных систем и конструктивных элементов;

-     постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные документы по эксплуатации жилищного фонда;                        

-     технические характеристики жилищного фонда, конструктивные особенности, назначение и режим работы всех конструктивных элементов жилых зданий и находящегося в них оборудования;

-     систему проведения планово-предупредительных ремонтов;