Главный инженер по эксплуатации / Руководитель службы эксплуатации

В компанию с развитой торговой сетью и собственным производством (пищевое производство) требуется новый сотрудник (это новая штатная единица) Требования: Высшее образование (техническое); Опыт работы от 5 лет в должности Руководителя службы эксплуатации коммерческой недвижимости/ Главного инженера (НЕ ЖКХ); 4 или 5 группа по электробезопасности (действующая, не просроченная, Ростехнадзор) Полное понимание процессов эксплуатации электроустановок, систем энергоснабжения, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, канализации, слаботочных систем (СКУД, АПС), проведения СМР и т.д. Знание нормативных документов в области эксплуатации инженерных систем; Опыт составления и контроля ППР, бюджета отдела эксплуатации; Опыт работы с проектными организациями, технический надзор за выполнением проектных и монтажных работ. Умение читать и понимать проекты/чертежи. Ответственность, аккуратность, исполнительность, инициативность, организаторские способности. Быть лидером во взаимодействии с техническим персоналом. Уметь правильно и четко ставить задачи, добиваться результата. Оперативное реагирование на аварийные ситуации до полного устранения. Обязательны положительные рекомендации с прошлых мест работы Обязанности: Высокая самоорганизация. Управление командой инженерно-технической службы (5 человек). Организация эксплуатации инженерных систем помещений и объектов недвижимости (торговая сеть и производство) Организация бесперебойной работы инженерно-технических систем и оборудования зданий Организация планово-предупредительного и аварийного ремонта зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования; Работа с государственными надзорными органами и ресурсоснабжающими организациями; Формирование бюджета, отчетность; Организация и контроль работы сотрудников технической службы. Проверка проектной документации помещений арендаторов, выдача замечаний по проектам. Ежемесячное снятие показаний со всех технических узлов учета ресурсов, формирование отчета. Планирование и разработка стратегии выполнения технических, ремонтных и других инженерных работ на по всем объектам сети и производства. Заключение договоров с подрядчиками, написание ТЗ на работы по ремонту и реконструкции, участие в приемке выполненных работ. Ведение действующих договоров на эксплуатацию. Организация и контроль технической эксплуатации оборудования и инженерных систем объектов сети и производства. Разработка и внедрение планов профилактического обслуживания и ремонта. Взаимодействие с подрядчиками и поставщиками услуг. Ведение технической документации и отчетности. Условия: Разъездной характер работы, мы не ищем кабинетного сотрудника Компенсация ГСМ Официальное трудоустройство по ТК РФ; 5/2, с 9:00 до 18:00 (возможен ненормированный, оперативное реагирование на аварийные ситуации до полного устранения. Трудоустройство по ТК РФ;