Главный инженер по эксплуатации

Обязанности: Организация и контроль эксплуатации объекта; Разработка планов-графиков, организация и проведение текущих и капитальных ремонтов, контроль их выполнения, внедрение и эффективное применение ППР и обслуживания; Организация работы отделов; Организация обучения и повышения квалификации рабочих и ИТР; Разработка, контроль заполнения, проверка необходимых чек-листов; Разработка регламентов, процедур, инструкций, планов производства работ и мероприятий; Организация ведения документации, необходимой для технической эксплуатации объектов, а также архива проектной и исполнительной документации по объектам, контроль за актуальностью архива; Проведение тендеров по выбору подрядных организаций для проведения специализированных работ на объекте; Подготовка смет и коммерческих предложений для заказчика; Сопровождение производства неотделимых улучшений объекта заказчика в соответствии с договорными обязательствами, контроль за качеством, сроками, объёмами выполняемых работ. Анализ причин повышенного износа, аварий, простоев систем и оборудования, проведение мероприятий по их предупреждению и ликвидации. Осуществление контроля безопасного проведения работ с участием командированного персонала. Контроль за техническим состоянием объектов находящихся в собственности, локальный ремонт по направлениям: инженерные сети (ГВС, ЦО, ХВС, системы водоотведения, комплексные слаботочные сети, АППЗ, подъёмные механизмы, и другие системы, отвечающие за техническое обеспечение объекта), строительные конструкции (кровли, фасады, козырьки, пандусы, ограждающие конструкции, пристройки) общестроительное направление (текущий ремонт МОП, технических помещений, паркингов) Участие в работах по приемке в эксплуатацию нового оборудования. Выполнение распоряжений Главного инженера, Директора Требования: Высшее образование (техническое) Практический опыт работы в должности главного инженера/заместителя главного инженера/технического директора, главного энергетика (приоритетно - логистические парки, производственные, складские комплексы) не менее 3-х лет; Опыт эксплуатации электрооборудования, систем теплоснабжения, чиллеров, приточно-вытяжных установок, систем пожарной безопасности; Знание устройства и функционирования всех современных инженерных систем здания класса А, а также промзданий старого фонда и оборудования объектов коммерческой недвижимости; Организация работы персонала, системность и структурированность, умение работать в режиме многозадачности, ответственный подход к выполнению задач; Знание законодательной базы: правил и норм охраны труда, техники безопасности, экологии, экологического законодательства, противопожарной безопасности; Умение работать с проектной документацией, знание исходно-разрешительной и исполнительной документации; Уверенное знание ПУЭ, ПТЭТЭУ, норм и правил техники безопасности и охраны труда при работе на электро- и теплоустановках, СНиП, СП по электро- и теплоэнергетике, пожарной безопасности, знание строительной нормативной документации (СНиП, СП, ГОСТы); Требования к личным качествам кандидата: Ответственность, порядочность Условия: оформление по ТК РФ; белая своевременная з/п на карту банка; график 5/2 с 8.00 до 17.00; место работы г. Красноярск вблизи д. Старцево.