Обязанности:
Ведущая в Новосибирске Девелоперская компания в поиске Директора по девелопменту. Компания успешно реализует объекты жилой недвижимости и расширяет свое присутствие в крупных городах-миллионниках. Ваша зона ответственности: Управление полным циклом работ, связанных с созданием и реализацией инвестиционно - девелоперских проектов (от подбора земельного участка и оценки его градостроительного потенциала до передачи объекта управляющей компании); Составление бизнес - планов, концепций, графиков реализации инвестиционно-строительных проектов, финансовых моделей; Формирование доходной и затратной части проекта в полном объёме, проведение экспертизы проекта; Разработка и утверждение графиков реализации проектов; Анализ и управление рисками проекта; Разработка и внедрение методологических документов, в том числе и по управлению проектами. Квалификация: Знание всех стадий развития инвестиционного проекта, порядка получения разрешительной и градостроительной документации, технических регламентов в строительстве; Знание и умение работать с финансовыми моделями/финансовой и управленческой отчетностью; Знание порядка предоставления земельных участков, в т.ч. для целей проектирования и строительства объектов жилого и нежилого назначения, включая порядок приобретения участков в собственность; Знание норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ, а также смежных отраслей права, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность; Высшее образование; Опыт завершенных проектов в гражданском строительстве. Рассматриваются менеджеры управленческого звена с обязательным опытом работы в качестве «Руководителя проекта комплексного освоения территории», самостоятельно отвечающих за: Управление проектом: подготовка земельного участка, анализ финансовых и градостроительных аспектов, внесение изменений в проектную документацию; Проектирование: разработка концепции проекта, стадия П, экспертиза, получение разрешения на строительство, контроль исполнения проектной документации; Бюджетирование: формирование бюджета проекта, контроль исполнения расходов, управление отклонениями; Строительство: организация работы подрядчиков, контроль сроков и стоимости строительства, сдача объекта в эксплуатацию; Работа с инженерно - сетевыми организациями: получение разрешения на подключение к ресурсам, утверждение технических условий.Похожие вакансии