Обязанности:
Компания-застройщик «ИНАЧЕ» - девелопер полного цикла (застройщик + техзаказчик + генподряд), работающий на рынке Краснодарского края. Компания основана в 2022 году и реализует проекты жилой застройки с фокусом на создание самодостаточной среды для жизни. В основе подхода - не просто строительство жилья, а формирование полноценной городской среды: с инфраструктурой, пространствами для отдыха, образования и здоровья. Ключевой проект - жилой район «ИНАЧЕ в Молодежном»: более 100 000 м² жилой застройки комплексная застройка территории (14 корпусов, общественные пространства, инфраструктура) энергоэффективный район класса А+ входит в число самых технологичных проектов региона Функционал: Формирование и реализация финансовой стратегии развития компании и проектных портфелей. Построение и контроль финансовой модели проектов жилищного строительства (планирование, учет, анализ и оптимизация). Управление бюджетами CAPEX и OPEX по всем проектам компании. Контроль себестоимости проекта (строительный блок, подрядчики, коммерческая политика ценообразования). Управление денежными потоками и ликвидностью в условиях длинного инвестиционного цикла. Финансовое сопровождение проектного финансирования, взаимодействие с банками и инвесторами. Построение и развитие управленческого учета и финансовой отчетности для собственника. Финансовая экспертиза и контроль договоров (подряд, субподряд, поставки). Выявление и снижение финансовых рисков на всех этапах проекта. Участие в принятии стратегических решений, подготовка финансовых рекомендаций для собственников. Профиль кандидата: Опыт работы финансовым директором/руководителем финансовой функции в девелоперской компании (жилищное строительство). Обязателен подтверждённый опыт проектного финансирования полного цикла (от привлечения финансирования до раскрытия эскроу). Практический опыт управления финансовыми потоками и ликвидностью в проектах с длительным инвестиционным циклом. Экспертиза в финансовом моделировании девелоперских проектов (сценарный анализ, оценка рисков, экономика 1 м²). Опыт управления бюджетами CAPEX / OPEX и контроля строительной себестоимости. Опыт работы на стыке финансов, строительного и коммерческого блоков. Опыт взаимодействия с банками и сопровождения кредитных соглашений (ковенанты, аудит, отчетность). Умение выстраивать управленческий учет и отчетность для собственника. 💡 Мы ожидаем от кандидата Умение принимать финансовые решения в условиях неопределенности. Способность отстаивать финансовую позицию на уровне собственника. Системное мышление и работа с горизонтом 3–5 лет. Готовность нести ответственность за финансовый результат проекта. ✅ Мы предлагаем Прямое взаимодействие с собственником. Влияние на стратегию компании. Проекты с проектным финансированием. Уровень дохода обсуждается индивидуально. 📩 Как откликнуться: В сопроводительном письме укажите примеры реализованных проектов жилищного строительства с проектным финансированием полного цикла (от привлечения финансирования до завершения строительства и раскрытия эскроу).Похожие вакансии