Заместитель директора филиала по эксплуатации (ТРЦ Галерея Краснодар)

ТПС Недвижимость- крупнейший собственник объектов торговой недвижимости. Основным направлением деятельности компании является управление недвижимостью. В управлении более 1 000 000 м2 (ТРЦ Коламбус, ТРЦ Океания, ТРЦ Хорошо, ТРЦ Моремолл, ТРЦ Галерея Краснодар и ТРЦ Галерея Новосибирск). Компания предоставляет своим сотрудникам возможности для профессионального развития, высокий уровень социальных гарантий, обеспечивает комфортные условия работы и предлагает достойный уровень дохода. Если Вы готовы работать и развиваться в прогрессивной компании, являющейся лидером в отрасли управления коммерческой недвижимостью – добро пожаловать в «ТПС Недвижимость»! Приглашаем в свою команду Заместителя директора филиала по эксплуатации Обязанности: Обеспечение безаварийной эксплуатации, проведения технического обслуживания и ППР оборудования, текущих и капитальных ремонтов зданий и сооружений. Организация оформления необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг контрагентами и подрядными организациями и заключение договоров. Контроль качества услуг, предоставляемых контрагентами и подрядными организациями по договорам. Претензионная работа при обнаружении недостатков в выполнении контрагентами и подрядными организациями договорных обязательств. Контроль методов монтажа и ремонта оборудования, организация текущих ремонтно-восстановительных работ объекта, инженерных сетей и систем, оборудования, включая внеплановые, плановые и профилактические, с целью поддержания в надлежащем состоянии объекта, инженерных сетей и систем. Разработка технических заданий на выполнение инженерно-технических и архитектурно-строительных работ. Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ, приемка работ и законченных объектов. Контроль ведения ведомостей дефектов, паспортов и другой технической документации. Участие в работе комиссий по сдаче и приему оборудования, зданий и сооружений после ремонта. Контроль над надлежащей эксплуатацией инженерных систем и сетей в помещениях арендаторов. Взаимодействие с городскими и коммунальными службами. Расчеты для формирования бюджета филиала в части затрат на техническую эксплуатацию и текущие ремонты. Требования: Образование: высшее техническое; Обязателен опыт работы в компаниях, работающих в сфере инфраструктуры, крупных ТРЦ и МФЦ площадью от 50 000 м2; Опыт работы на аналогичных руководящих должностях в девелоперских, управляющих или эксплуатирующих компаниях от 5 лет, в том числе на руководящих должностях не менее 3 лет; Знание единой системы планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации здания и механического оборудования объекта; Знание правил устройства электроустановок (ПУЭ);правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, правила безопасности систем газораспределения и газопотребления. Мы предлагаем нашим сотрудникам: Работу в дружном коллективе, в котором ценят инициативу и результат; Оформление в соответствии с Трудовым Кодексом РФ с предоставлением всех социальных гарантий; Конкурентный уровень заработной платы; Современный офис в ТРЦ Галерея Краснодар; Удобный и гибкий график работы 5/2 с возможностью выбрать удобное время начала дня; Программа добровольного медицинского страхования (ДМС), включающая стоматологию - после прохождения испытательного срока; Возможности профессионального и карьерного развития; Обучение и обмен опытом для развития hard и soft skills; Корпоративные праздники, подарки сотрудникам и их детям; Дополнительная компенсация больничных листов и 3 дня "day off" - после прохождения испытательного срока; Премии по реферальной программе "Приведи друга" — делитесь рекомендациями и получайте бонусы.