Группа компаний «НВМ» динамично развивающаяся организация, где каждый сотрудник становится частью большого и успешного проекта. Мы создаем не просто здания — мы создаем пространство для жизни и бизнеса, где комфорт и качество стоят на первом месте. В связи с активным ростом мы ищем энергичного и опытного менеджера по работе с клиентами, готового присоединиться к нашей динамичной команде и внести свой вклад в наше стремительное развитие. Обязанности: Ведение встреч/переговоров с потенциальными арендаторами, подбор оптимальных вариантов помещений в соответствии с запросами клиентов, заключение договоров аренды; Контроль выполнения обязательств по всем договорам аренды/ работа с дебиторской задолженностью/ соблюдение правил работы ТЦ арендаторами/ подготовка коммерческих предложений/ведение деловой переписки; Взаимодействие с существующими арендаторами по всему спектру возникающих вопросов в рамках заключенных договоров аренды (документооборот, перезаключение договоров на новый срок, хозяйственные вопросы, работа с актами сверок); Организация работы служб (клининг, эксплуатация, охрана); Работа с жалобами и претензиями от арендаторов; Взаимодействие со смежными отделами компании по возникающим вопросам (ОЭ, ЮО, маркетинг, бухгалтерией и др.); Работа с посетителями ТЦ: прием обращений/ оперативное устранение неполадок/ решение проблемных ситуаций; Контроль качества внутренней и внешней уборки, контроль состояния прилегающей территории и общих зон, контроль работы службы охраны; Контроль за техническим состоянием помещений с момента передачи по АПП, до момента возврата помещения Арендатором при расторжении ДА; Работа в 1С: внесение новых контрагентов, ДА, расторжение договоров, подготовка АПШ, акта приёма-возврата помещения, регистрация ком.услуг, отчет по проверке выставления КУ, ведение реестров по договорам аренды, акты сверок. Требования: Опыт работы в сфере аренды коммерческой недвижимости от 2-х лет /в области администрирования арендных отношений; Уверенная работа с договорами аренды/соглашениями/расторжениями (заключение, дальнейшее обеспечение их исполнения арендаторами); Контроль своевременности внесения арендных и коммунальных платежей. Работа с дебиторской задолженностью; Навык работы с приборами учета коммунальных ресурсов (снятие показаний, контроль поверки счетчиков и т.д.); Умение взаимодействовать с арендаторами по возникающим вопросам. Выявление и фиксация нарушений правил эксплуатации помещений арендаторами, контроль устранения замечаний; Проведение ежедневного визуального контроля исправности инженерных систем, технического состояния мест общего пользования (обход ТЦ, контроль работы клининга и охраны, проверка работоспособности инженерных систем (освещение, входные группы).Умение работать в программе 1С «Управление недвижимостью и арендой 8 КОРП»,Документооборот, Битрикс24; Уверенное владение современными технологиями и офисными программами: Word, Excel, Adobe, Reader, Power Point и пр.; Знание рынка коммерческой недвижимости региона (желательно). Условия: Официальное оформление согласно Трудовому кодексу РФ; Полноценный социальный пакет, включающий ДМС; Удобный график работы: пятидневка с выходными в субботу и воскресенье; Своевременные выплаты зарплаты два раза в месяц; Современный офис с комфортной рабочей атмосферой. Станьте частью команды профессионалов, создающих будущее рынка недвижимости! Присоединяйтесь к нам — вместе мы достигнем новых высот! Готовы обсудить детали? Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Похожие вакансии