Руководитель службы эксплуатации торгового центра

Обязанности: Управление и контроль подразделений эксплуатации торгового центра. Ежедневный контроль качества оказываемых услуг всеми подрядными организациями и собственным сервисным персоналом, задействованным в эксплуатации и техническом обслуживании ТЦ, контроль за соблюдением ими стандартов и ключевых критериев качества оказываемых услуг. Выдвижение инициатив по повышению качества оказываемых услуг/производимых работ. Составление актов в случае нарушения договорных условий подрядными организациями, контроль надлежащего ведения документооборота с подрядными организациями, в том числе в рамках своих полномочий ведение корреспонденции с подрядными организациями в отношении эксплуатации ТЦ. Организация и проведение встреч с руководством подрядных организаций с целью улучшения качества предоставляемых услуг. Реализация единой технической политики, направленной на повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях. Участие в подготовке документации, связанной с эксплуатацией и функционированием ТЦ, в том числе регламентов проведения работ в ТЦ, регламентов действий во внештатных ситуациях, правил и положений пользования ТЦ, форм заявок на проведение работ, ввоз/вывоз товарно-материальных ценностей в/с ТЦ. Взаимодействие со страховыми организациями в случае наступления страховых случае, руководство сбора необходимой документации, контроль соответствия требований страховых компаний к ТЦ. Организация контроля над проведением строительно-отделочных работ арендаторами, в том числе над их соответствием предварительно согласованному проекту. Ведение и учёт наличия исполнительной документации по помещениям арендаторов, требуемых актов разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности. Контроль, осуществление мер по противопожарной безопасности. Требования: опыт работы в аналогичной должности; образование высшее, техническое. личностные качества: трудолюбие, работоспособность, ответственность, внимательность, исполнительность. знание систем ОВ, ВК, централизованного холодоснабжения, электроснабжения,. уверенный пользователь ПК. Условия: официальное оформление, социальные гарантии согласно ТК РФ; своевременные выплаты заработной платы 2 раза в месяц; возможности для карьерного роста и профессионального развития; график 5/2 с 09:00 ч. до 18:00 ч.