Эксперт по арендным отношениям в ТРЦ

ТПС Недвижимость- крупнейший собственник объектов торговой недвижимости. Основным направлением деятельности компании является управление недвижимостью. В управлении более 1 000 000 м2 (ТРЦ Коламбус, ТРЦ Океания, ТРЦ Хорошо, ТРЦ Моремолл, ТРЦ Галерея Краснодар и ТРЦ Галерея Новосибирск). Компания предоставляет своим сотрудникам возможности для профессионального развития, высокий уровень социальных гарантий, обеспечивает комфортные условия работы и предлагает достойный уровень дохода. Если Вы готовы работать и развиваться в прогрессивной компании, являющейся лидером в отрасли управления коммерческой недвижимостью – добро пожаловать в «ТПС Недвижимость»! Приглашаем в свою команду Эксперта по арендным отношениям Что мы предлагаем: Срочный трудовой договор (декретная ставка), выход на работу - февраль 2025 года График работы: 5-тидневка, с 9-00 до 18-00 Заработная плата: 107 000 рублей на руки Регулярная индексация заработной платы Стабильная работа в штате компании собственника ТРЦ "Галерея Краснодар" Дополнительно к зарплате: оплата работы в праздничные дни и переработок Доплата к больничному листу от работодателя Три дня отгулов в год без предоставления больничного Официальное оформление и соблюдение Трудового кодекса (отпуска, больничные и т.д.) Своевременные выплаты 2 раза в месяц Удобное место расположение работы на одном объекте без разъездов в центре Краснодара в ТРЦ "Галерея Краснодар" (ул. В. Головатого, д.313) Бесплатная парковка для сотрудников ДМС после испытательного срока Возможность получить 15 000 рублей дополнительно по программе "Приведи друга" (за каждого трудоустроенного кандидата) Чем нужно будет заниматься: Ведение базы данных действующих и потенциальных арендаторов ТРЦ Ведение документооборота и подготовка отчетности в зоне своей ответственности Регулярное взаимодействие с действующими Арендаторами по коммерческим вопросам и по вопросам дебиторской задолженности, включая взыскание дебиторской задолженности Согласование коммерческих условий аренды с локальными арендаторами, заключение договоров аренды с локальными арендаторами Изменения условий действующих договоров аренды, включая продление сроков действия договоров, находящихся в зоне ответственности (ТРЦ "Галерея Краснодар") Сопровождение Арендаторов на этапе заключения Договора аренды, проектирования, проведения СМР Контроль выполнения обязательств по всем договорам аренды Регулярный анализ эффективности действующих Арендаторов и работа над улучшением, включая подготовку отчетности Исполнение утвержденного плана работы с проблемными арендаторами. Работа в коллегиальных органах управления. Требования: Высшее образование Опыт работы на аналогичной должности от 3 лет Стрессоустойчивость, внимательность, способность к систематизации и анализу, стратегическое мышление Сильные коммуникативные навыки и навыки ведения переговоров Знание локального рынка розничной торговли и актуальных тенденций в сфере коммерческой недвижимости, знание юридических и технических особенностей заключения договора аренды и эксплуатации, как плюс Опыт работы с компьютерной и оргтехникой, а также необходимым программным обеспечением, в том числе с информационными базами данных, на уровне уверенного пользователя (операционная система Windows), свободное владение MS Office (Word, Excel, Power Point, Microsoft Project), Lotus Notes, 1С Предприятие, Интернет