Юрист по недвижимости

Обязанности: - Сопровождение сделок и оформление документов для проведения сделки (от подготовки договора участия в долевом строительстве до пополнения клиентом аккредитива и контроля поступления оплаты на эскроу счет, в т.ч. оформление уступки права требования). Подготовка и подписание дополнительных соглашений, в т.ч. соглашений о расторжении; - Консультирование и сопровождение клиентов: - при сборе полного пакета документов для регистрации договора (в т.ч. нотариальные доверенности, согласие супруга, сертификат МСК и др) - при выпуске ЭЦП, - при резервировании эскроу счета, - при открытии и пополнении аккредитива, - при перечислении оплаты (в т.ч. кредитных средств) на эскроу счет, - при перечислении средств МСК; - Консультирование коллег из смежных подразделений по этапам оформления сделки с конкретным клиентом; - Ведение учета сделок (в 1С Документооборот и в CRM системе Битрикс), в разрезе оформления документов и контроль выполнения каждого этапа оформления; - Формирование электронного архива подготовленных и зарегистрированных документов по сделке и передача оригиналов в бухгалтерию по описи; - Передача квартир участникам долевого строительства, подписание закрывающих документов, в т.ч. актов приема-передачи квартиры; - Передача квартир в ремонт (выполнение отделочных работ), подписание закрывающих документов, в т.ч. актов выполненных отделочных работ; В небольшом объеме, по поручению руководителя отдела:- проведение правовой экспертиза общехозяйственных договоров (маркетинг, реклама, агентские, и др.), в т.ч. проверка благонадежности контрагентов; - Корпоративная работа (подготовка проектов договоров в рамках внутреннего взаимодействия компании; подготовка доверенностей; подготовка документов для внесения изменений в ЕГРЮЛ) Требования: - высшее профессиональное образование; - стаж работы в строительной компании не менее 1-го года в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; - умение работать в 1С Документооборот и в CRM системе Битрикс; - знание договоров и процессов, связанных с оформлением сделок с физическими и юридическими лицами, а также знание договоров подряда, услуг, агентских, на рекламу и иных договоров; - знание норм регулирующих оформление сделок с объектами долевого строительства, объектами недвижимости, с долями в объектах, регулирующих договорную, корпоративную, претензионную работу. Условия: - на испытательный срок 50 т.р., при эффектиивной работе рассматривается + мотивационная часть за сделки;- после испытательного срока 60 т.р. + мотивационная часть за сделкии плюс, возможность увеличения зп по результатам работы за первые 6 мес. - работа в стабильной, динамично развивающейся компании и в молодом, дружном коллективе. место работы: Западный обход, 65А; - место проведения собеседования: Западный обход, 65А; - официальное трудоустройство по Трудовому кодексу Российской Федерации + полный социальный пакет; - график работы 5/2 (с 8:00 до 17:00 или с 08:30 часов до 17:30 часов); - официальная заработная плата, выплата дважды в месяц без задержек. После успешного прохождения испытательного срока в компании предусмотрена дополнительная мотивация сотрудников за оформление сделок; - отличные условия труда; - работа в команде профессионалов; - возможность профессионального и личностного роста. - руководство, которое готово слышать и слушать.