Обязанности:
Компания EFFECT development ставит целью создавать современные качественные проекты для комфортной жизни в Санкт-Петербурге и регионах России. Дебютный проект компании - жилой квартал «Гранатовый», который возводится в рамках реализации федеральной программы по комплексному развитию микрорайона «Южный» в городе Дербент, республика Дагестан. В Дербенте EFFECT development планирует возвести более 229 тыс. кв. метров жилья, а также объекты социальной инфраструктуры. В ближайших планах компании реализация жилых объектов в Санкт-Петербурге и Дагестане в классах комфорт и бизнес. Осуществляя полный комплекс девелопмента, обладаем экспертизой на каждом этапе строительства объекта, тщательно контролируем все процессы и гарантируем соблюдение всех строительных норм. Наши сотрудники- это люди, которые каждый день вместе с нами создают счастливое будущее. Люди, которые максимально близки нам по духу! Приглашаем Вас в нашу команду будущего! ГРУППА КОМПАНИЙ «EFFECT development» реализует национальные проекты в области жилищного строительства и ипотеки. Более 13 лет мы занимаемся развитием жилищной сферы в России.Наши эксперты и руководители работают над глобальными проектами, создают условия для роста и успехов всех сотрудников, а также делятся своей экспертизой во внешней среде. ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ: Управление работой Жилого комплекса Организация и контроль операционной деятельности комплекса: своевременное перезаключение договоров, контроль оплат, передача первичной и вторичной бухгалтерской документации, участие в проведении закупочной деятельности Приемка ремонтных работ у подрядных организаций Построение эффективной работы служб объекта и контроль исполнения ими всех обязательств Координация и контроль работы эксплуатирующей компании и сервисных служб: приема и размещения, службы клининга и эксплуатации Коммуникация с застройщиком с целью полного исполнения им обязательств по договору Контроль уровня дебиторской задолженности, организация работы по ее снижению Взаимодействие с арендаторами в части решения проблемных, спорных, конфликтных ситуаций, предоставление своевременной обратной связи Анализ рынка аналогичных услуг, формирование предложений по улучшению работы жилого комплекса и их реализация Управление бюджетом проекта Проведение инвентаризации ТМЦ комплекса, контроль за хранением, списанием, перемещением Подготовка управленческой отчетности Четкое соблюдение нормативных и регламентных документов организации НАШИ ПОЖЕЛАНИЯ К СОИСКАТЕЛЮ: Высшее профессиональное образование: предпочтительные сферы - менеджмент, сервис, гостеприимствоОпыт работы 5 лет на позиции заместителя/управляющего в структуре управляющей компании, в сфере клиентского обслуживания, управления объектами недвижимости, гостиницами Опыт управления и эксплуатации крупных объектов недвижимости Опыт бюджетирования и финансового планирования Знание современных инженерных систем и услуг эксплуатации Знание правоустанавливающих документов в сфере ЖКХ, правовых основ управления жилыми и коммерческими объектами Знание правил и норм санитарии, охраны труда пожарной и технической безопасности Приветствуется опыт приемки объекта в эксплуатацию и формирования команды высококвалифицированных специалистов в сфере ЖКХ Навык выстраивания командной работы, управления персоналом Предпочтительные личные качества: высокий уровень ответственности, клиентоориентированности, готовность к работе в режиме многозадачности, развитые управленческие компетенции, умение принимать стратегические решения, хорошие организаторские способности Знание пакета офисных программ MS Office, 1С, СЭД МЫ ПРЕДЛАГАЕМ: Конкурентный уровень заработной платы Место работы г. Дербент Республика Дагестан; Оформление в соответствии с ТК РФ (белая заработная плата) два раза в месяц; Иногородним компенсация расходов на проживание; Лояльное руководство и возможность карьерного роста; Смело откликайся, мы ждем именно тебя!Похожие вакансии