Управляющий коммерческой недвижимости

Обязанности: Организация работы бизнес-центров; Переговоры с потенциальными арендаторами, заключение договоров, согласование разногласий; Работа с текущими арендаторами, контроль дебиторской задолженности, управление персоналом; Работа с подрядчиками, контроль выполнения задач и качества предоставляемых услуг; Составление и согласование бюджета, в том числе принятие участия в разработке планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем освещения, отопления и вентиляции; Обеспечение исправного состояния зданий (строений, помещений), принятие мер по своевременному ремонту; Организация и контроль эксплуатации инженерных систем и оборудования. Обеспечение работоспособности систем вентиляции, отопления, водоснабжения, кондиционирования, электроснабжения в здании; Планирование координации профилактических и текущих ремонтных работ; Анализ и оптимизация затрат на эксплуатацию здания; Организация заключения хозяйственных договоров; Организация и контроль соблюдения требований по охране труда и пожарной безопасности; Обеспечение сохранности хозяйственного инвентаря, его восстановление и пополнение, а также соблюдения чистоты в помещениях и на прилегающей территории; Организация работы складского хозяйства, обеспечивает надлежащее хранение и сохранность материальных ресурсов и готовой продукции; Обеспечение выполнения работ по благоустройству и содержанию территории в надлежащем состоянии; Руководство работниками административно-хозяйственного отдела. Требования: Высшее техническое образование; Опыт работы в данной сфере не менее 2-х лет; Знание правила охраны труда, пожарной безопасности; Наличие управленческих и организаторских навыков; Наличие опыта руководства людьми; Условия: Официальное трудоустройство по ТК РФ; Заработная плата устанавливается по результатам собеседования; График работы с 9.00 до 18.00 (возможен иной график работы по согласованию); Своевременная зарплата (2 раза в месяц); Своя парковка для сотрудников.